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土地屬不屬于遺產(chǎn),能繼承嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 405人看過

一、土地屬不屬于遺產(chǎn),能繼承嗎?

依據(jù)《民法典》(2021年1月1日起實施)第一千一百二十二條? 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。我國實行土地公有制,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地,因此,土地不算遺產(chǎn),也無法繼承。

《土地管理法》第二條? 中華人民共和國實行土地公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

二、遺產(chǎn)包括哪些?

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、圖書資料;

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;

(七)公民的其他合法財產(chǎn)。

三、遺產(chǎn)繼承

遺產(chǎn)繼承的方式有兩種,法定繼承、遺囑繼承。繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

《民法典》(2021年1月1日起實施)

第一千一百二十三條? 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十六條? 繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條? 遺產(chǎn)按照下列法定順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

遺產(chǎn)是個人私有的錢財、物品等,而土地是全民所有,不是個人可以隨意買賣,占領(lǐng)的,因此,土地不是遺產(chǎn),自然也就不能繼承。繼承人繼承的是被繼承人的遺產(chǎn),可立遺囑自己約定繼承人,分配遺產(chǎn)份額,寫遺囑需注意符合法律要求。


怎么辦理放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)公證?

法定繼承中,遺產(chǎn)分配的比例是多少?

沒有盡到贍養(yǎng)義務對遺產(chǎn)繼承有什么影響?

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李東升律師,執(zhí)業(yè)于安徽鄭良付律師事務所。擅長婚姻家庭、 民間借貸、交通事故、合同糾紛等訴訟業(yè)務,曾參與多起影響較大的刑事案件。

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