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寧波
婚前買房男方付首付女方付裝修款,離婚時房產(chǎn)如何分割
婚前買房男方付首付女方付裝修款,離婚時房產(chǎn)如何分割
房子屬男方婚前個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分割房產(chǎn)，但共同還貸款的一半應(yīng)返還女方。裝修款應(yīng)予適當(dāng)返還給女方，并且女方可以要求給予適當(dāng)經(jīng)濟幫助。
最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)第十條?夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
1、房子屬男方婚前個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分割房產(chǎn)
婚前按揭房產(chǎn)，是指夫妻一方在婚前以銀行按揭方式購買、婚后由夫妻共同償還貸款的房產(chǎn)。婚前按揭房產(chǎn)的歸屬問題在現(xiàn)行法律實踐中觀點非常統(tǒng)一，即該房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)。
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