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寧波
公租房可以作為遺產嗎?
一、公租房可以作為遺產嗎
根據相關法律的規定，公租房是不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。繼承人依據《繼承法》規定，對死者財產權利和義務的承受。遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括公民的房屋，但這里的房屋，是指所有權歸死者所有的私房，包括產權房和以標準價購買并已辦理產權證的公房(俗稱房改房)。
未購買并辦理產權證的公房其所有權屬于國家或集體，不是死者的個人遺產，自然不能繼承。因此，公房不能作為遺產繼承。房屋承租人在死亡之后該租賃合同自然消滅，但作為共同居住的人有優先承租權。
因此，死者的親屬如果要繼續使用該房屋，則需與房管局或出租人協商一致，變更承租人，才能繼續居住使用。對房管局按成本價出售給承租人的住房，在被繼承人死亡后繼承人有權按遺囑繼承或者法定繼承來繼承該房產。
二、遺產范圍的問題
1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入，股票、紅利、接受的嘉獎等;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業用房等;儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款;生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等;
5、法律允許公民所有的生產資料。包括土地、農具、建材、農作物、礦藏等;
6、公民的著作權、專利權、商標權等知識產權中的財產權利;
7、公民的其他合法財產。包括抵押權、質押權、留置權，典權，債權等。
三、不能作為遺產的財產有哪些
1、被繼承人的人身權。包括生命權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等;
2、對國家所有資源或集體所有資源的使用權。
3、有關單位因被繼承人死亡而發給其家屬的撫恤金、生活補助費等。
4、被繼承人生前承租或借用他人的財產。
5、制定了受益人的保險金。
法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第三條
【遺產范圍】遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
1、公民的收入;
2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;
3、公民的林木、牲畜和家禽;
4、公民的文物、圖書資料;
5、法律允許公民所有的生產資料;
6、公民的著作權、專利權中的財產權利;
7、公民的其他合法財產。
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