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寧波
離婚協議書安置房房產分割
離婚協議書安置房房產分割
1，婚前個人購買并且登記于購買方名下的，屬于個人財產，離婚時不能分割;婚后登記于雙方名下的，屬于共財產，離婚時協商或者通過法院判決分割。
2，婚后購買的，不論登記于一方或雙方名下，均為共同財產，離婚時可以協商或者通過法院判決分割。
3，婚前個人支付產值購買婚后共同還貸的，離婚時可以協商分割，協商不成，法院可以判決歸購買方，對另一方婚后還貸及增值部分給予補償。
4，相關規定：
(1)《婚姻法解釋二》規定：
第二十條雙方對共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
(2)《婚姻法解釋三》規定：
第十條一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
如果房子是安置房那么就要看安置房是否是雙方的，如果是一方的那么另一方是沒有分割財產的權利的，婚后購買的，不論登記于一方或雙方名下，均為共同財產，如果協議離婚可以自行協商，以上就是對你提出的問題的回答，你可以咨詢律霸網的律師。
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