團購房手續(xù)是什么
團購房流程:
1、團長發(fā)出開團倡議,大家積極響應;(這一點,我國的團購開展的非常成功,目前人數(shù)上有絕對的影響力。)
2、團長做好選盤與踩盤前的一切準備工作,召集團員參加;(目前開展的非常好,活動逐漸在按計劃進行。)
3、團長對樓盤現(xiàn)場的資料信息反饋整理與咨詢接待,與開發(fā)商保持良好的溝通與協(xié)商;(目前一切順利,各團員也提供了大量真實的一手信息,大多數(shù)團員對準備團購的樓盤有足夠的認識。)
4、征集團員對所團樓盤的詳細反饋,比如樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號,基礎預期價格等,當然還有團員的個人聯(lián)系信息等;(報名人很多,但是還有些信息不完整,需要有專業(yè)人員進一步幫扶指導。)
5、團長根據(jù)有明確購買意向的人數(shù)多少,耐心、專業(yè)、機智地與開發(fā)商談判周旋,以在當前取得最大優(yōu)惠;(基本上發(fā)出團購倡議的樓盤都能確保拿到市場最優(yōu)惠價格,而且已順利成交多套,這一點沒問題。)
6、團長帶領團員、志愿者律師等集中前往樓盤集中認購,根據(jù)最終購買人數(shù)的多少,享受階梯式團購優(yōu)惠;(比如一次性3-5人購買就有可能是非團購要優(yōu)惠很大,但是與一次性10人以上購買的優(yōu)惠還是有較大差距。)
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