新婚姻法房改房分割規定是什么
《婚姻法》沒有關于房改房的規定,在《婚姻法司法解釋三》有規定:
《婚姻法司法解釋三》第十二條?婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。
相關知識:新婚姻法幾點重要前提需要掌握
一、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產,不屬于夫妻共同財產。
二、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產,離婚時不進行分配。
三、婚前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶無關。
四、婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
五、男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產,不參與財產分割。
離婚糾紛房產分割的規定
根據婚姻法解釋(三)第十條,對婚前一方簽訂房產合同,并支付了首付款且有銀行貸款,婚后夫妻共同還貸,房產登記在首付款支付方名下的房產歸屬問題:
首先,遵循協議自由原則。
其次,不能達成協議的,法院可以判決房產歸產權登記一方,此時對于房貸,尚未歸還的為產權登記方的個人債務,婚后共同還貸的的款項及增值部分,根據財產具體情況,照顧子女和女方權益的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
因此,在婚姻法中對于房改房的分割就是本文介紹的規定,對于在離婚的時候這是非常重要的法律規定。特別是在離婚訴訟中怎么進行分配那就是需要法律說了算,大家看完之后都清楚了吧。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。
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