第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

繼承房產(chǎn)限制的訴訟時效是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 272人看過

一、繼承房產(chǎn)限制的訴訟時效是多久

對于繼承的發(fā)生時間,我國《繼承法》第二條規(guī)定:“繼承從被繼承人死亡時開始。”該法第八條規(guī)定:“繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。”也即繼承訴訟的最長訴訟時效為二十年。超過二十年就喪失了勝訴權(quán)。實(shí)體權(quán)利仍然存在,只是沒有法律的強(qiáng)制保護(hù)了。

二、房屋繼承過戶流程

1、公證

繼承人在辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)前,要先到所在地的公證處辦理繼承權(quán)公正。若房屋屬性還是外銷商品房的話,還需要到市公證處辦理公證。

公證處會按照收益額的2%來收取繼承權(quán)公證費(fèi),總房價少于20萬的,按房價的2%收取,20萬-50萬的,按房價的1.5%收取,50萬-100萬,按房價的1%收取,100萬元以上的,按房價的0.5%收取。

2、房地產(chǎn)管理

在辦理公證手續(xù)后,申請人要攜帶繼承公證書的原件、過戶申請書、身份證、房產(chǎn)證原件、房屋平面圖、契稅完稅證、契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明等到房地產(chǎn)管理中心進(jìn)行繼承登記。

3、費(fèi)用交納

在辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)時需要繳納三大費(fèi)用:手續(xù)費(fèi)、印花稅、測繪費(fèi)。它們在計算時采用是差額定率累進(jìn)計法,也就是將房屋總價劃分費(fèi)率檔次,再根據(jù)檔次計算各類檔次的收費(fèi)。

4、房產(chǎn)過戶登記

在辦理房產(chǎn)過戶登記時,申請人要攜帶以上資料到房產(chǎn)管理局辦理過戶登記。

5、領(lǐng)取證書

房管部門在收到資料,并審核通過之后,會幫您換新的房產(chǎn)證,您只要按時領(lǐng)取即可。

繼承房產(chǎn)時如果自己的合法權(quán)益受到危害,建議大家第一時間進(jìn)行起訴,因為時間太長,不太容易取證。一般九分只要雙方可以協(xié)議解決的,盡量協(xié)議解決,這樣比較省事,走法律程序起訴的,會浪費(fèi)雙方的精力以及時間。


子女繼承房產(chǎn)怎么過戶,有哪些費(fèi)用?

繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么算

放棄繼承房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少?

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
賀云鵬

賀云鵬

執(zhí)業(yè)證號:

12102201910099128

遼寧海星律師事務(wù)所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

賀云鵬

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 鄢陵县| 准格尔旗| 西林县| 随州市| 饶阳县| 通化市| 辽源市| 闽清县| 巴彦淖尔市| 高台县| 买车| 建湖县| 富顺县| 千阳县| 新津县| 新河县| 自贡市| 德兴市| 黄梅县| 新丰县| 上虞市| 社旗县| 济南市| 大姚县| 吉林省| 沙湾县| 阿鲁科尔沁旗| 福泉市| 尉氏县| 沂南县| 乌鲁木齐市| 宝鸡市| 富平县| 雅江县| 玛曲县| 龙泉市| 工布江达县| 抚远县| 林芝县| 玉龙| 米泉市|