(一)農(nóng)村土地繼承

農(nóng)村土地是不可以繼承的，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十三條的規(guī)定，家庭承包是以農(nóng)戶為生產(chǎn)經(jīng)營單位進行的承包，當農(nóng)戶家庭中部分成員死亡的，由于作為承包方的戶仍然存在，因此不發(fā)生繼承問題;家庭成員全部死亡，家庭消亡，即戶不存在的，更不發(fā)生土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題，應(yīng)當由發(fā)包方收回承包地。但承包方應(yīng)得的承包收益依照《民法典》(2021.01.01生效)的規(guī)定繼承。

但是，《農(nóng)村土地承包法》第五十條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應(yīng)取得的承包收益，依照《民法典》(2021.01.01生效)的規(guī)定繼承;在承包期內(nèi)，其繼承人可以繼續(xù)承包。”最高人民法院關(guān)于農(nóng)村土地承包糾紛案件的司法解釋進一步明確，承包方的繼承人或者權(quán)利義務(wù)承受者請求在承包期內(nèi)繼續(xù)承包的，應(yīng)予支持。

(二)農(nóng)村房產(chǎn)繼承

1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;

2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

①被繼承人死亡證明;

②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

④辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;

⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當向登記機構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋所有權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

我國多種法律規(guī)范都已經(jīng)明文規(guī)定了土地是不能繼承的，但是在農(nóng)村地區(qū)，若是招標等方式獲得的諸如荒山等替土地的使用權(quán)，在使用者離世之后，是可以被繼承的。對于農(nóng)村的房屋，由于屬于個人財產(chǎn)的一部分，故此是可以被依照既定的流程進行繼承的。

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