婚后賣房要雙方簽字嗎
《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》《合同法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:
婚后購房,屬于雙方共同財產,需要由雙方當事人共同簽字。
適用《婚姻法》第十七條的規定,屬于當然的夫妻共同財產。即使是婚后夫妻一方購買的房產,在新婚姻法中,仍是夫妻共同財產,除非他們對婚后財產有約定。
房產過戶時,妻子必須同意,也就是雙方必須同時到場,一起辦手續,否則房產部門不會給過戶。
根據《合同法》第五十一條“無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效”的規定,夫妻一方未經對方同意擅自處分共有財產應為無效。
《民法典》(2021.1.1生效)
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
以上內容就是相關的回答,如果說這個是屬于的,婚后購房又在婚后賣房的話,應當是屬于夫妻共同財產,這個時候需要由雙方當事人共同簽字,如果是對方的個人婚前財產的話,再婚后賣房,這個只要對方簽字就可以了,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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