在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買的房子寫我的名字,離婚后我有份嗎
婚前買的房子寫我的名字,離婚后我有份嗎
依據我國婚姻法法的規定，一方婚前購買的房屋，婚后加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同的財產，離婚時由雙方共同分割的。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條?【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條?【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
第三十九條?【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
離婚房屋產權登記在一人名下就歸誰嗎
實際中，夫妻離婚時會按照產權登記確認房屋權屬，但是法院認定時產權登記所有人不一定可以獨占房屋。
事實上，離婚時房屋產權登記在一人名下，確認權屬時將按以下處理：
1、如果房屋是登記方婚前購買的房產，那么會被認定為夫妻個人財產，離婚時不參與分割，將歸登記人所有。
2、如果房屋是登記方婚前受贈所得的房產，那么一般也是被認定為夫妻個人財產，離婚將歸產權所有人所有，即產權登記人。
并且，如果一方贈與房屋是以結婚等為目的，那么雙方結婚后該目的達成，受贈人理所當然為產權所有人，并且兩人離婚也不受影響。
當然，如果是基于贈送彩禮締結婚姻關系確立，那么該房屋為“彩禮”，按規定離婚也為個人財產。
3、如果房屋是在夫妻關系存續期間購買，但是房屋產權登記在一人名下的，但是雙方沒有其他特別約定的，會按照夫妻共同財產處理。
所以，離婚時該房產要按照夫妻共同財產進行分割。
反之，進行房屋產權登記時，雙方有其他特殊約定的，比如明確約定雙方感情破裂房屋為一方所有，只要是出于雙方真實的意思表示，就按照約定處理。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國婚姻法法的規定，一方婚前購買的房屋，婚后加上另一方名字的，房屋可以視為夫妻共同的財產，離婚時由雙方共同分割的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司并購和收購的不同之處有哪些
2021-03-24法庭辯論結束大約多少天審判有結果
2020-11-12婚前個人財產和婚后個人財產有什么區別
2021-03-25未留有遺囑的老人遺產子女怎么分配
2021-02-27瀆職侵權罪是什么意思
2020-12-21合同中是否有必要約定合同主體
2021-03-06采購合同模板是什么
2021-01-03顧客在超市停車場摔倒誰負責
2020-12-06拆遷安置房有什么優勢
2021-02-08簽保密協議有保密費嗎
2021-03-24公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04人壽保險理賠指南的各種規定
2020-12-01飛機晚點延誤險賠償
2021-03-07從一起海上貨物運輸保險合同糾紛案談起
2021-02-04我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02保險公司是怎么設立的
2021-01-14保險合同的法律特征有哪些
2020-12-31肖X人身保險合同糾紛一案的民事判決書
2020-11-12法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17各種事故保險理賠詳細程序
2020-11-30