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老公去世,婆婆是否有權利要回房子

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 559人看過

老公去世,婆婆是否有權利要回房子

依據我國相關法律的規定,如果房屋是夫妻共同財產的,男方死亡后,婆婆是有權繼承房屋的,但只能繼承屬于男方部分的房產,女方同樣有繼承權的。

中華人民共和國繼承法

第十條?遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

房屋遺產繼承直系親屬也要交稅嗎

具體而言,房屋遺產繼承時具體要繳納以下的費用:

1、公證費用

為避免繼承人之間產生糾紛,并保證繼承的公正,所以會對繼承權進行公證。并且,公證費用將按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,而且最低不低于200元。

2、房地產價值評估費用

根據不同地方的情況,當前并無統一的標價,需要根據當地的實際標準。

房地產估價采用差額定率累進計費,具體而言,是按房地產價格總額大小劃分費用率檔次,分檔計算各檔次的收費,各檔收費額累計之和為收費總額。

一般是根據不同情況收取以下費用:

(1)100萬元以下千分之五;

(2)101萬元以上至1000萬元千分之二點五;

(3)1001萬元以上至2000萬元千分之一點五;

(4)2001萬元以上至5000萬元千分之零點八;

(5)5001萬元以上至8000萬元千分之零點四;

(6)8001萬元以上至10000萬元千分之零點二;

(7)10000萬元以上千分之零點一。

3、房地產繼承過戶稅

具體地,將由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅

如果是法定繼承人,將免契稅。非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,如果房屋是夫妻共同財產的,男方死亡后,婆婆是有權繼承房屋的,但只能繼承屬于男方部分的房產,女方同樣有繼承權的。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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