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寧波
有遺囑房屋遺產繼承交稅多少
一、有遺囑房屋遺產繼承交稅多少?
法定繼承人繼承遺產房是不需要交稅的，非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%，除了契稅，我國沒有開始征收遺產稅。遺產房過戶的流程是：
1、辦理被繼承人的死亡證明。
2、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料
1)房屋所有權證書
2)遺囑
3)繼承人身份證及復印件
4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
二、遺產繼承的方式有哪些?
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈扶養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死后轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。
三、遺產繼承的注意事項有哪些?
(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。《民法典》（2021年1月1日起實施）確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。
不管是通過哪種方法繼承了遺產房，除了有可能會產生契稅之外，稅務機關不會再向繼承人征收其他任何的稅費。但是遺產房過戶得向房管局交房產證工本費，房產證工本費一般都是80元。
房屋遺產稅如何征收？遺產繼承房屋如何出售？
最新房屋遺產繼承稅征收標準
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