在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承房屋遺產稅是多少？
一、繼承房屋遺產稅是多少?
目前我們國家并不存在繼承房屋遺產稅的征收。房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承，使用權房、小產權房以及他人名下房產不能主張繼承。當繼承發生時，對于共有房產需要析產，即析出被繼承人名下房產份額，然后再繼承。如果有遺囑或者遺贈的，先按照遺囑或者遺贈辦理;遺囑或者遺贈無效或者未處理部分房產按照法定繼承辦理。
二、辦理房屋繼承產權過戶所需資料有哪些?
申請人申請辦理房屋產權繼承過戶必須具備以下資料：
1、繼承公證書或繼承法律文書;
2、繼承人身份證證明;(核驗原件)
(1)本地：身份證復印件;
(2)外地：身份證復印件，《暫住證》或《居住證》復印件;
辦理房屋繼承產權過戶程序：
1、申請人到公證處辦理繼承公證手續領取繼承公證書;
2、申請人到房地產測繪所辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取結果;
3、申請人備齊資料到收件窗口申請繼承登記，收件人員收件立案受理，繳交登記費后核發《房地產申請登記回執》;
辦理房產證的依據是現持有房產證是否滿5年,如果未滿5年,都要征收營業稅和個人所得稅稅費如下,但是贈予過戶不收取營業稅和個人所得稅：
1、調檔費：150元(存量房)或80元(房改房)
2、評估費：評估價的0.5%
3、契稅：評估價的0.75%(面積在120?以上按3%征收)
4、交易費：建筑面積×3元/? (存量房)
建筑面積×1.5元/? (房改房)
5、印花稅： 評估價的1‰ ? 5元
6、申請：80元
7、土地出讓金：評估價的0.5%(房改房)
8、土地增值稅：評估價的1%
房屋在轉移所有權的時候，應當按照法律當中的規定來進行操作，也就是到當地的房管部門來進行確定。比如說很多人通過繼承這樣的一種方式獲得房屋的所有權，目前是不存在遺產稅的，但是需要繳納過戶費用。
不履行贍養義務是否喪失法定繼承權
股東死亡后，股東資格的繼承問題
父母去世房產繼承在法律上是怎樣規定的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議怎么調解
2021-02-01開發商根本違約的情形有哪些
2020-12-04老人如何確認監護人
2021-03-20人身損害賠償案件中對成年被扶養人的界定
2020-11-29房屋產權辦理手續是怎樣的
2021-02-10派遣證需要提交什么材料
2021-02-10一房多租詐騙15萬,一房多租構成犯罪嗎
2021-01-16競業限制對夫妻同樣有效嗎
2021-02-03頂替別人上班能否確認勞動關系
2021-03-17用人單位使用已經辭職的員工參與拍攝的宣傳視頻,是否侵犯個人肖像權
2021-01-30無故辭退員工賠償規定是怎樣的
2021-03-03上班路上被車撞傷屬于意外傷害保險理賠范圍嗎
2021-03-24飛機軍事延誤賠償標準
2021-02-18保險合同的效力會出現哪些情形
2021-03-13對保險財產損失獲得賠償后終止保險合同的情形
2020-11-18車主無責保險拒賠車損合法嗎
2020-11-14掛靠車輛該怎樣保險
2020-11-19繳費期對保單利益有影響嗎
2021-02-18從一起保險代位求償權糾紛案談公平原則在商事審判中的適用
2021-01-11土地入股模式是什么
2021-01-25