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寧波
夫妻房產糾紛案例
4年前，市民王某按揭貸款在市區購得一套住房。后來王某和劉女士結婚，兩人共同居住，并一起用共同收入償還按揭貸款。如今兩人感情遇到問題，正在辦理離婚，在財產分割中遇到一些問題。劉女士認為當初的房子現在已增值了不少錢，而且是在結婚期間升值的，因此，她也應該有權分享房子的升值部分。丈夫王某只同意把劉女士償還貸款的錢還給她，卻不同意把房子增值的部分和劉女士分。不知道王某這樣做是否符合法律規定?
婚前財產在婚后的收益，如果一概作為個人財產處理，是對夫妻之間可能的分工和其各自對家庭貢獻的漠視。房子雖系王某在婚前購買，但婚后按揭還款是由兩人共同償還，房產應屬于夫妻共同財產，當然也應該包括房子增值的部分。因此，盡管一方婚前財產仍歸該個人所有，但該財產在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的貢獻，該配偶有權享受這種收益，有權得到補償。婚前財產婚后增值分配方式為：補償額=以夫妻共同財產償還銀行按揭款的數額×房產增值率所以，王某應該還給劉女士在結婚期間償還按揭款的一半，還要與其分享房產的增值部分。
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