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寧波
婚前買房婚后屬于共同財產嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
·
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我婚前買的期房婚后屬于共同財產嗎?在婚前購買一套期房，婚前我個人付的首付，婚前付的只填寫個購買合同房產局還沒有備案。貸款還有房屋買賣合同房產局備案，房證都是婚后辦理的，請問這樣財產離婚歸誰所有?
撫州律師解答：
婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
你婚前自己簽訂的購房合同，自己付的首付，自己還款產權在你的名下，雖然房產證是婚后辦理的屬于你的個人財產，離婚時房子歸你。
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