如今，各地相繼出臺了限購令，主要是為了遏制房價的虛高，同時也為了能夠打擊一些炒房的人。但有的人仍然想方設(shè)法的購買房產(chǎn)，比如有的夫妻就為買房子假離婚。那么這樣的行為違法嗎？我們一起在下文中進行了解。

一、為買房子假離婚違法嗎 ?

《婚姻法》規(guī)定婚姻自由。男女雙方結(jié)婚和離婚都根據(jù)個人的意愿，離婚時只要雙方同意并向民政部門申請離婚，民政部門必須依法辦理離婚手續(xù)。

在婚姻關(guān)系上不存在“假離婚”，因此“假離婚”不觸犯婚姻法的禁止規(guī)定。

但是若以“假離婚”的方式逃避房產(chǎn)稅和當?shù)刭彿空叩模艿较嚓P(guān)法律的處罰。

我國《稅法》等法律均明確規(guī)定了依法納稅是公民的法定義務(wù)，任何人均不得采取欺騙、隱瞞的手段進行偷稅、漏稅，逃避納稅義務(wù)，否則應(yīng)當受到相應(yīng)的行政處罰。

我國《刑法》第201條規(guī)定：“納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。”依據(jù)該規(guī)定，偷逃稅款達到一定數(shù)額的，還有可能被追究刑事責任。

違反其他房產(chǎn)政策的，可能導(dǎo)致合同無效，或賠償違約等糾紛。

偽造離婚證、開假證明的，是違法行為，要受到行政處罰甚至是刑事處罰。

二、假離婚有什么后果

(一)辦理離婚手續(xù)的“假離婚”

如上所述，在婚姻關(guān)系上不存在“假離婚”，一旦辦理離婚手續(xù)，按照《婚姻法》，夫妻關(guān)系即時解除，雙方之間的夫妻權(quán)利義務(wù)解除，家庭關(guān)系和義務(wù)發(fā)生變化。

如果要恢復(fù)婚姻關(guān)系，需要重新辦理結(jié)婚手續(xù)。

離婚后，以“假離婚”為由，相求恢復(fù)婚姻關(guān)系的法院一般不予支持。

(二)偽造離婚證明

偽造離婚證、離婚證明、文件的，涉嫌偽造國家機關(guān)證件罪。

我國《刑法》第280條第1款規(guī)定：“偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴重的，處3年以上10年以下有期徒刑。”

在各地限購令下，不少人想要多買房的心愿落空了，但他們?nèi)圆桓市模峭ㄟ^其他一些途徑購房。比如上文中介紹到的夫妻為買房子假離婚。對于這樣的行為，我們無法準確判斷她們是真離婚還是假離婚，但只要辦理了離婚手續(xù)的都會認定為解除夫妻關(guān)系。不過要是以“假離婚”的方式逃避房產(chǎn)稅和當?shù)刭彿空叩模艿较嚓P(guān)法律的處罰。

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