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寧波
長春婚房加名注意事項有哪些
有房無貸：
去年1月17日，財政部、國家稅務總局聯合發布了《關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》，對夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策進行了明確。夫妻間房產證“加名”“減名”均免征契稅。具體流程如下：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、辦理房產證加名字費用：72元手續費。只需要72元工本費，如順利3天后可拿到新的房產證。
有貸款更名：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、其他步驟同“有房無貸”。
注意事項：貸款中的房子加名程序很復雜，銀行未必會同意。
按揭房可以加名字,但是手續很復雜,建議您們先把貸款還完了之后再加;首先您們要先到銀行申請,銀行同意之后要重新給銀行簽貸款申請,然后再到房管局過戶,相當于把自己的房子賣一半出去,所以還要交很多稅費,最后把證辦下來之后還要到銀行辦抵押;最重要的是很多銀行還不一定會同意,即使會同意也要收很多違約金;需要的資料就給你們當時買房的資料一樣,夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證、收入證明、房屋產權證、銀行按揭合同等;
婚前加名需要注意哪些
1、婚前加名，風險較大。加名涉及婚前或父母財富，一定要征得雙方父母同意，“關于財產問題，雙方最好有明確約定。”
2、婚前加名的費用較高，有契稅。
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