在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子登記在子女名下會有哪些麻煩
一、只能全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸，只能選擇全款。因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。
二、財產分割麻煩
夫妻雙方如果婚姻破裂，就涉及到財產分割問題，登記在孩子名下的房產是不可被分割的，即使是夫妻雙方共同出資購買的。因為從法律角度來說，該房產屬于孩子，只是由獲得孩子撫養權的監護人代為管理。
三、父母不能隨便出售孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。
如果必須要出售，則首先取得監護人的簽名文件，確認其監護人資格，然后簽署保證書：出售孩子房產是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。
四、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際出資人，但房屋已經登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養糾紛欲收回房屋，表示，這種可能性很小，因為物權法對不動產權有著明確的規定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房不失為一種合理的選擇，但上面這些風險還是應該考慮清楚。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
出租房屋需不需要登記備案
2020-12-01用假名字簽合同的后果
2020-11-18被騙1000元可以立案嗎
2020-11-30訴訟時效超過20年,法院受理嗎
2021-03-13保險人的合同解除權是什么
2021-01-09服刑人員減刑流程的規定是什么
2021-03-26起訴離婚程序步驟詳解
2021-01-15未簽訂借款合同發生糾紛要去哪里起訴
2021-01-01懷孕工傷事故怎么賠償
2020-12-19房產放棄贈與公證了沒過戶能反悔嗎
2020-11-20顧客在超市內摔傷,超市理應賠償嗎
2021-03-16非法占地如何處罰
2021-02-10勞動合同終止包括幾種情況
2021-01-11試用期離職扣2個月工資怎么辦
2020-12-26訂立勞動合同時薪水約定不明確如何處理
2021-02-10勞動糾紛二審受理后多久立案
2021-03-22產品責任保險條款概念
2020-11-20意外傷殘理賠手續是什么
2021-02-11車輛損失保險賠償的案例分析
2021-03-09免責條款不成立保險公司應當承擔賠償責任
2021-02-11