第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

武漢城中村改造政策有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 644人看過

近兩年來對于很多農村地區的改造是很大的,這也是對于我們來說一個福利政策,不管是農村改造也好,還是在城市當中的一些公益性建筑也好都是國家給我們的福利,以下是小編整理的一些資料,下面就跟小編一起來看看武漢城中村改造政策有哪些吧。

據了解,凡是進入城中村改造項目的地塊都經過了規劃許可,其配套的還建房在小區竣工驗收完畢后可以辦兩證,辦證時要審核購房人所有的資料,包括當年拆遷還建時集體村民的相關證件。市民判斷還建房小區是否能辦理兩證,可以在國土規劃部門網上查詢該小區是否辦理了規劃許可等手續。

昨日,《沒“兩證”的還建房能買嗎》的報道引起社會廣泛關注,多數置業者對缺乏“兩證”的還建房持謹慎態度。昨日,記者向有關部門負責人了解到,城中村改造的還建房,土地性質原來是集體土地,改造后變成了國有劃撥用地,是可以辦理土地證和房產證的。

武漢還建房大致分三種

據了解,凡是進入城中村改造項目的地塊都經過了規劃許可,其配套的還建房在小區竣工驗收完畢后可以辦兩證,辦證時要審核購房人所有的資料,包括當年拆遷還建時集體村民的相關證件。市民判斷還建房小區是否能辦理兩證,可以在國土規劃部門網上查詢該小區是否辦理了規劃許可等手續。

還建房也分好幾種形式,不管是哪種形式,均可以辦兩證,不過要5年后才可交易。

還建房中,單價最便宜的是“適用房”,比如2010年循禮門片區的拆遷;有的還建房是雙限房,單價要比“適用房”高,但沒商品房單價高,比如2013年頭道街的拆遷戶;還有的還建房是商品房,即拆遷地段周邊新建的商品房,會預留一部分給這些拆遷戶,給出的單價略低于此樓盤商品房的單價,比如2013年二七路片區。而白沙洲、武泰閘那邊農村的集體土地拆遷,是原地還建了房子。

應注意違約責任條款的有效性

多數置業者選擇還建房,首要因素是還建房比同地段商品房至少便宜三分之一,且地段多在市區內。

市民小劉在南湖買了一套還建房,盡管還沒有辦兩證,但他覺得還建房夠便宜,“只要6000多元,就能住在二環地鐵旁這么好的地段,而且小區配套都可以和商品房媲美?!毙⒏嬖V記者,同樣的價格買新的商品房,只能奔赴三環外,開車到光谷都要20分鐘。

還建房不僅受首次置業人士歡迎,更是不少投資人的首選,“面積小,好出租。”一位投資客分析說,“很多還建房的面積50平米至70平米,出租價格在3000元左右?!?/p>

業內人士提醒置業者,除了還建房產權問題,置業者應在三方交易合同中加入“賣方應全力配合今后的兩證辦理,如果違約要向買方支付總房款30%違約金”等違約約束條款。按照相關規定,即使這個三方交易合同沒有法律效力,也不影響違約責任條款的有效性。

綜上所述,以上就是關于武漢城中村改造政策有哪些的相關資料,不管是武漢也好還是其他城市的農村地區也好,我國施行的相關政策都是有益于我們發展的,如果大家對此還有什么其他疑問的話,可以在線咨詢我們律師。



武漢二手房交易費用都有哪些

我國對于殘疾人拆遷優惠政策都有哪些呢

2020年住房公積金提取的新政策有哪些?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王遠征

王遠征

執業證號:

13401201910099335

安徽江淮律師事務所

簡介:

王遠征,男,研究生學歷,法學碩士學位。執業以來,代理了大量的建設工程施工合同糾紛、勞動爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、人身損害賠償糾紛、知識產權侵權糾紛等訴訟和仲裁案件,均取得良好的訴訟效果,最大限度地維護了當事人合法利益

微信掃一掃

向TA咨詢

王遠征

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 汝城县| 蒙自县| 屯门区| 石家庄市| 泉州市| 青阳县| 龙游县| 盐亭县| 灵宝市| 浮山县| 红河县| 河西区| 临夏市| 金门县| 桑日县| 泾川县| 繁昌县| 娱乐| 易门县| 涟水县| 多伦县| 井研县| 土默特左旗| 乌鲁木齐市| 教育| 开原市| 遵化市| 无为县| 普格县| 玉田县| 科技| 廊坊市| 武安市| 松桃| 北票市| 玉田县| 江达县| 镇坪县| 西乡县| 亚东县| 宜良县|