退婚這個(gè)詞,似乎在現(xiàn)實(shí)生活中很少見(jiàn),但是退婚也是存在的,法律也是有明確的規(guī)定內(nèi)容的,退婚一般就是退婚的一方可能覺(jué)得和你沒(méi)有感情,所以和你離婚,所以也是屬于離婚的,雙方也是領(lǐng)取了結(jié)婚證的。那么女方要退婚都退什么錢(qián)?
一、女方要退婚都退什么錢(qián)
只退還男方的彩禮彩金。而吃飯,零食,坐車(chē),買(mǎi)衣服或其它費(fèi)用,男方是不應(yīng)該跟女方斤斤計(jì)較去討要的。男方應(yīng)大度,應(yīng)該給對(duì)方一點(diǎn)懷念的東西。男方為女方所有開(kāi)支都可以索賠。
退婚有兩種可能:
1、一種是對(duì)方認(rèn)為和你沒(méi)有感情,要和你離婚。
《人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》第十九條,借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物,離婚時(shí),如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng),或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的,可酌情返還。 對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索取還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的,可按贈(zèng)與處理。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解釋二》第十條,當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持:
(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;
(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;
(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。
適用前款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。
所以,如果你們已經(jīng)在一起共同生活了,你的情況不符合上述規(guī)定,要求返還彩禮難度很大。
2、第二種可能是對(duì)方是借婚姻騙取錢(qián)財(cái),如果屬于這種情況,有可能認(rèn)定為詐騙,你的財(cái)產(chǎn)追回還是有一定的可能性的。
二、離婚房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估規(guī)定
離婚房產(chǎn)如何評(píng)估價(jià)格
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算。
2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的,因?yàn)榛镜淖》啃枨螅仨毜玫奖U希x婚時(shí)一般均等分割,分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算,而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算,取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。 如果涉及貸款,要先將貸款部分減去。
比如,一套房子購(gòu)買(mǎi)價(jià)是50萬(wàn)元,首付15萬(wàn)元,貸款35萬(wàn)元,現(xiàn)值60萬(wàn)元(評(píng)估價(jià)),未還貸款30萬(wàn)元。按以下公式分割,60萬(wàn)元的現(xiàn)值減去30萬(wàn)元貸款等于30萬(wàn)元,30萬(wàn)元為可分割部分,每人可分得15萬(wàn)元。也就是說(shuō),由取得房屋的一方付給另一方15萬(wàn)元,取得房屋的一方單獨(dú)償還剩余的貸款本金及利息。
離婚時(shí)房屋評(píng)估怎樣收費(fèi)。
1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià),其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制,每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的,按300元收取。
2、為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估,評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi),清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評(píng)估,按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評(píng)估費(fèi)。
3、普通咨詢報(bào)告,每份收費(fèi)300-1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。
4、房屋租賃代理費(fèi),無(wú)論銷(xiāo)售的租賃期限長(zhǎng)短,均按半至一月銷(xiāo)售租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收,房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi),按銷(xiāo)售價(jià)格總額分檔累進(jìn)計(jì)收:
500萬(wàn)元以下2.5%
501-2000萬(wàn)元2%
2001-5000萬(wàn)元 1.5%
5001-10000萬(wàn)元 1%
10001萬(wàn)元以上 0.5%
實(shí)行代理的高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過(guò)銷(xiāo)售價(jià)格總額的2.8%。
5、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)委托人的口頭咨詢,按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
在辦理離婚房產(chǎn)評(píng)估師選擇正規(guī)的中介非常重要,一定要檢查中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,有些蓄意不軌的人就會(huì)串通中介騙取一方的房屋價(jià)值,所以雙方在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)切不可輕易相信其中一方的推薦。
離婚房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的規(guī)定中,首先法院會(huì)對(duì)于夫妻之間房子的狀況進(jìn)行考慮,如果是夫妻之間僅有的一套房子,那么是不會(huì)讓他們將房子賣(mài)掉的,因?yàn)榛镜淖》繂?wèn)題,還是要得到保障的,離婚房產(chǎn)的評(píng)估是根據(jù)一個(gè)房子的總值進(jìn)行計(jì)算的
女方要退婚都退什么錢(qián),一般就是按照習(xí)俗來(lái)說(shuō),結(jié)婚,男方是需要給予女方一定的彩禮錢(qián)的,所以如果女方退婚的話,自然這筆錢(qián)是要退還給男方的,至于一些約會(huì)吃飯的錢(qián),看具體遇到什么樣的男的,如果男的要求這筆錢(qián)也要還也是受法律保護(hù)的
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