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寧波
離婚房產折價款的執行方式是什么
離婚房產折價款的執行方式是什么
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
離婚財產分割的原則是什么
1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務；
2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女?方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負?擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱，更需要社會給予更多的幫助。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人?的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割；
3、有利生活，方便生活原則。在離婚分割共同財產時，不應損害財產效用、?性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方；在對共同財產中的生活資料進行分割?時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值?給另一方相應的補償；
4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割，不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益；
5、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結，符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。
以上內容就是相關的回答，離婚之后房子折價了那么在分配的時候還是依照一人一半的原則，至于房子損失的這部分錢那么就應當雙方共同承擔，如果說雙方都不要房屋的所有權的話，那么可以直接拍賣房子，然后把房產得來的錢分了，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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