在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前財產該如何確認
一、婚前財產該如何確認
我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”可見，我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定，無約定從法定。
二、婚前房產應該怎么確認
婚前房產的確認有兩個關鍵的時間點：
一是“婚前”到“婚后”的時間點;
二是“購房”時間點，即什么時候開始視為購買房產成功。
對于前者，答案很簡單。即夫妻雙方自領取《結婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。
對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點?例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進行按揭貸款，并辦了《房產證》，那哪個才是“購房時間點”?有人認為，鑒于房產在法律上屬于不動產的范疇，而根據我國相關法律的規定，購房人真正獲得所購房屋所有權的時間點為辦理完房屋的過戶手續并取得《房產證》之日。因此，認為獲得房屋產權證書之日為即為“購房”時間點。還有人認為，判斷這一問題關鍵是看房價款是在婚前以個人財產支付，還是婚后以共同財產支付的。實際上，上述觀點在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關聯性，應當以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質。
如果在確認上婚前財產有爭議，當事人可以提出證據證明這份財產是自己的婚前財產，然后通過法律手段進一步維護自己的權益。如果有婚前財產確認的糾紛或是在處理婚前財產上有爭議，不知道怎么解決可以來律霸網問問律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主板上市條件是什么法律規定
2020-11-25股權質押合同什么時候生效
2020-11-18冒用他人名義簽訂合同，是否構成合同詐騙罪
2021-02-24房產贈與給兩個人怎么繳稅
2020-12-30租房怎么防中介風險
2020-12-17房屋中介交易流程是什么
2020-12-27房屋做析產需要哪些資料
2021-03-25人在外地怎么賣房
2021-01-31入職被發現畢業證是假的可以解除合同嗎
2021-03-17保安合同終止要留存多久
2020-12-28非法使用外國勞工如何處罰
2021-03-23工資80，七天試用期給30合法嗎
2021-01-10交通肇事逃逸的保險公司怎么理賠
2021-02-01人身保險的險種具體是指什么
2021-01-06人身保險合同的不可抗辯條款是什么
2021-03-23保險合同的必備條款
2021-03-16保險法定受益人具體是指哪些人員
2020-12-19買保險時假報年齡的后果
2020-12-23保險經紀機構監管規定
2021-01-04土地互換口頭協議效力認定
2020-12-06