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離婚后擅自把房子賣掉法律支持嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 229人看過

離婚后擅自把房子賣掉法律支持嗎?

離婚后,夫妻共同財產(chǎn)的分配沒有達成協(xié)議。未經(jīng)另一方同意,擅自處理配偶的共同財產(chǎn)的。但是,如果第三人善意取得房屋并已辦理登記手續(xù),則該第三人可以合法取得對方房屋,且只能要求賠償。根據(jù)《婚姻法》的有關(guān)規(guī)定,如果第三方出售的房子共享的丈夫和妻子,沒有另一方的同意,如果在善意第三方購買,支付一個合理的考慮,和通過產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方的年代聲稱房子是恢復(fù)不應(yīng)支持。但是,配偶擅自處理共同所有的房屋而另一方又敗訴的,人民法院應(yīng)當支持賠償損失的請求。

一般來說,離婚后能處理配偶共有房屋的房屋一般登記為配偶之一。因此,建議夫妻二人在共有房屋內(nèi)填寫二人姓名,以便一方在辦理轉(zhuǎn)讓時需要另一方的配合,而不需要以登記時的產(chǎn)權(quán)處分為條件。

未達成協(xié)議的,人民法院應(yīng)當根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,采取照顧兒童、婦女權(quán)益的原則。依法保護夫妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益。


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