在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房子評估費用是多少
離婚房子評估費用是多少
1、房地產價格評估收費、土地價格評估收費標準實府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制，每宗房地產價格評估收費不足300元的，按300元收取。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估，評估機構按一般宗地評估費標準的50%計收評估費，清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計收評估費。
3、普通咨詢報告，每份收費300-1000元;技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。
4、房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收，房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
500萬元以下2.5%
501-2000萬元2%
2001-5000萬元?1.5%
5001-10000萬元?1%
10001萬元以上?0.5%
實行代理的高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
5、房地產中介服務機構對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。
在辦理離婚房產評估師選擇正規的中介重要，一定要檢查中介公司的營業執照等，有些蓄意不軌的人就會串通中介騙取一方的房屋價值，所以雙方在對房產進行評估時切不可輕易相信其中一方的推薦。
離婚房產如何評估價格
1、房產評估是按房屋總值來計算
2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。?如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元(評估價)，未還貸款30萬元。按以下公式分割，60萬元的現值減去30萬元貸款等于30萬元，30萬元為可分割部分，每人可分得15萬元。也就是說，由取得房屋的一方付給另一方15萬元，取得房屋的一方單獨償還剩余的貸款本金及利息。
以上知識就是小編對“離婚房子評估費用是怎樣的”問題進行的解答，夫妻離婚時，對房屋進行評估的，評估的費用一般是依據房屋的價值按比例收取的，五百萬以下的，按2.5%收取。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通違法影響政審嗎
2021-03-16私營企業有人數要求嗎
2021-02-05效力待定合同的處理方法怎么規定
2020-11-16危害國家公共安全罪剝奪政治權利嗎
2021-01-30合同侵權能主張精神賠償嗎
2020-11-13購房合同附件中的約定有什么注意事項
2020-12-28農村集體土地房屋可以遺贈嗎
2021-01-18沒有終止合同單位停了五險一金怎么辦
2020-12-09壽險如何賠付
2021-02-09人身意外險能稅前扣除嗎
2021-03-22一般附加險有哪些險別
2021-03-05富陽3輪船載貨物保險合同糾紛案
2020-12-22重復保險出險后能獲得超額賠償嗎
2020-12-16同一被保險人兩車互撞應如何處理
2021-03-04交通世故鑒定結果出來了保險公司多久能賠錢
2020-12-19辭職后保險怎么處理
2020-11-20保險拒賠怎么辦
2021-02-05如何成為保險代理人和保險經紀人
2020-11-18保險公司賠償責任的歸責原則是什么
2021-02-14承包合同可以變更嗎
2021-02-28