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寧波
離婚房產(chǎn)只有購房合同的如何分割
離婚房產(chǎn)只有購房合同應(yīng)該怎么分割
房產(chǎn)如果只有購房合同也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，在分割時主要看當時雙方合同如何約定，原則上應(yīng)按雙方合同約定處理。婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。
購房合同就是財產(chǎn)證明。根據(jù)《婚姻法》第十七條?夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
另外，《最高人民法院在婚姻法的司法解釋(二)》中有明確的規(guī)定:“第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟?！?/p>
以上內(nèi)容是小編對離婚房產(chǎn)只有購房合同分割問題的全部整理?？偟膩碚f，購房合同也就是財產(chǎn)證明，也就是屬于夫妻的共同財產(chǎn)，只要協(xié)商確認好各方的出資比例就好解決。如果對此還有疑問，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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