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結婚3年離婚房子怎么分

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 353人看過

結婚3年離婚房子怎么分

《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:

①夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產證,房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?

此種情況,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。按婚前財產,因此離婚后另一方無權要求對此套房產進行分割。

②夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產證,登記在出資人的名下,婚后房產證上加上另一方名字,離婚后房屋如何分割?

婚前買房,婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產,雙方沒有過錯的,原則上平分。

③婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,離婚后房產如何分割?

購房合同沒特別約定就是共同所有,也就是你們賣或抵押要共同完成,如果約定比例,可以就協定比例各自擁有房產。

④婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字,離婚后房屋如何分割?

房產證上有一方名字,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于其婚前個人財產,不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權益法院是無力保護的。

以上內容就是相關的回答,對于離婚所涉及到的財產分割,這個一般要考慮到是不是屬于共同財產,如果共同財產的話,這個就按照平均分配原則,如果不是就是不參與分割,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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羅文謙執業律師、國家高級人力資源管理師、國家職業規劃師和經濟師,具有深厚的法學理論知識和豐富的工作經驗,擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權糾紛等各類民商事經濟糾紛,以及行政訴訟和刑事辯護,尤其對環境污染案件涉及的民事侵權賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業務具有專業上的優勢,另外還精通公司法實務、公司的設立、變更、并購、股權設計、股權激勵、股權轉讓、公司上市、新三板法律實務等非訴業務。

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