結婚3年離婚房子怎么分
《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:
①夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產證,房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?
此種情況,該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。按婚前財產,因此離婚后另一方無權要求對此套房產進行分割。
②夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,并取得了房產證,登記在出資人的名下,婚后房產證上加上另一方名字,離婚后房屋如何分割?
婚前買房,婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產,雙方沒有過錯的,原則上平分。
③婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,離婚后房產如何分割?
購房合同沒特別約定就是共同所有,也就是你們賣或抵押要共同完成,如果約定比例,可以就協定比例各自擁有房產。
④婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字,離婚后房屋如何分割?
房產證上有一方名字,如果不承認另一方購房時出過資,認為房屋屬于其婚前個人財產,不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權益法院是無力保護的。
以上內容就是相關的回答,對于離婚所涉及到的財產分割,這個一般要考慮到是不是屬于共同財產,如果共同財產的話,這個就按照平均分配原則,如果不是就是不參與分割,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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