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房產分割

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 524人看過

回答:因為您朋友她父親去世前未留遺囑,所以只能按照法定繼承辦理。

一、根據《繼承法》第九條,“繼承權男女平等。”

第十條,“遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。”

所以,她父親去世后,她父親的遺產由她父親的配偶(即她的母親)、子女(即兄妹6人)和父母(即她的爺爺和奶奶)來共同繼承。如果她的爺爺和奶奶都去世了,但她的母親還活著,那就由她的母親和兄妹6人來繼承;如果她的爺爺和奶奶、她的母親都去世了,那就由兄妹6人繼承。

二、《繼承法》第十三條,“同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。

繼承人協商同意的,也可以不均等。”

第十四條,“對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給他們適當的遺產。”

所以,如果沒有第十三條第二、三、四、五款和第十四條的情形,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。(注:以下分析的情況是不考慮第十三條第二、三、四、五款和第十四條的情形)

三、關于遺產的劃分。分三種情況吧:

1、如果她的爺爺和奶奶、她的母親都去世的情況。

在這種情況下,由兄妹6人繼承,因為同一順序繼承人繼承遺產的份額均等,所以,她家這間私房兄妹6人繼承各占1/6的份額。

2、如果她的爺爺和奶奶都去世了,但她的母親還活著的情況。

在這種情況下,由她的母親和兄妹6人共7人來繼承。在此要說明的是,根據《繼承法》第二十六條的規定,“夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。”她家這間私房如屬于她父母親的夫妻共同財產,需要先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。這樣計算的話,這間私房由她的母親和兄妹6人共7人繼承,兄妹6人繼承每人各占1/14,母親占8/14(其中的1/2屬于共同所有的財產的一半分出所得,另1/14為繼承所得)。

3、如果她的爺爺和奶奶、她的母親都活著的情況。在這種情況下,由她的爺爺和奶奶、她的母親和兄妹6人共9人來繼承。同理,她家這間私房如屬于她父母親的夫妻共同財產,需要先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。這樣計算的話,她的爺爺和奶奶、兄妹6人共8人繼承每人各占1/18,母親占10/18(其中的1/2屬于共同所有的財產的一半分出所得,另1/18為繼承所得)。

現在她小哥想一個人獨要,除非其他繼承人放棄繼承才行,否則,只有按照上述法律辦才公平、合理、合法。

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