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寧波
離婚時誰可優先取得房產？
來源:
律霸小編整理
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2025-07-08
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小劉與小李婚后在小李父母家居住，后兩人購得一居室，在孩子一周歲時，小劉發現小李有了外遇而導致雙方決定離婚。在分割房產時兩人都想取得房產。問：此房產應分給誰？
分析：此房產應分給小劉。首先，此房產不適合分割使用。只能確定一方所有。其次，小劉是撫養孩子的一方。其三，小劉是無過錯方。最后，小李的住房問題可通過在其父母家居住可解決。
適用法律：《婚姻法》第39條：離婚時，夫妻共同財產由雙方協議解決；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方的原則判決。第42條：離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給與適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干問題的意見》第13條：對不宜分割使用的夫妻共有房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得住房的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
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