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寧波
夫妻一方所有的房產(chǎn) 婚后出租獲取的租金屬于夫妻共同所有
夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息(如存款利息)和自然增值(如房屋增值)外，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。審判實踐中，對一方所有的房屋婚后出租獲得的租金如何認定，觀點分歧比較大。多數(shù)觀點認為，房屋租金與存款利息相比，是由市場的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，產(chǎn)生的租金不能看作是法定孳息的一種，而是應(yīng)當(dāng)作為經(jīng)營性收益看待，屬于夫妻共同所有。
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簡介:
?劉柯，女，漢族，畢業(yè)于西南政法大學(xué)，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，中國政法大學(xué)在讀研究生，2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業(yè)資格，現(xiàn)為新疆正嘉律師事務(wù)所專職律師。年輕、活力、專業(yè)、認真、誠信。擅長：民事糾紛調(diào)解，行政復(fù)議，公司企業(yè)法律事務(wù),法律顧問，人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護,合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償?shù)取?從業(yè)格言：在法律面前人人平等，惟有客觀事實才是最高的權(quán)威！ ??聯(lián)系方式：19999269988、15923547832 地 ??址：新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務(wù)所 郵箱：920005170@qq.com
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