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父母出資買房離婚怎么分割,繼承的遺產(chǎn)是夫妻財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 352人看過

一、父母出資買房離婚怎么分割

如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購買房產(chǎn)的,一般視為對自己子女個人的贈與,父母不得索回。同時該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個人財產(chǎn)在分割房產(chǎn)價值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。

如果是夫妻雙方婚后出資購買房產(chǎn)的,一般視為對夫妻雙方的贈與,父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財產(chǎn)予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。

如果是父母對子女的出資為借款,婚前借款的作為一方的個人債務(wù),婚后共同借款的,作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對于父母出資不能證明是贈與還是借款的,推定為贈與。

二、繼承的遺產(chǎn)是夫妻財產(chǎn)嗎

《中華人民共和國婚姻法》第十七條規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:1、工資、獎金;2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

在婚姻期間,夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn),屬雙方共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn),又如結(jié)婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

但是,如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有,或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方,這種情況下,法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈與人的意愿,夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。

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教育背景:北京師范大學(xué),碩士 主要從事民事訴訟業(yè)務(wù),從業(yè)以來代理多起房產(chǎn)糾紛、婚姻家事糾紛及侵權(quán)糾紛等案件。近兩年作為市場監(jiān)管局法律顧問,為市場監(jiān)管執(zhí)法及行政處罰事項中疑難復(fù)雜問題提供法律意見,在此過程中對大量典型問題進行歸納匯總,取得了較好的效果。

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