在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產增值算不算共同財產
婚前房產增值算不算共同財產
不算共同財產。一方的婚前房產屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產，該房屋不屬于婚姻存續期間一方以個人財產投資的所得，其增值部分不是夫妻共同財產,應屬于不動產的收益，并非婚后投資收益，所以增值部分不算共同財產。
案例：
劉先生在2006年購買了市值200萬元的二手房，2007年劉先生與妻子結婚，但二人婚后發現彼此性格不合，于是于2012年訴訟離婚。2012年劉先生婚前購買的房產市值為300萬元，發生了增值，其妻以房產增值發生在婚姻存續期為由要求分割房產增值部分，她的要求合理嗎?
對于這個問題，可能有人會認為增值部分屬于夫妻共同投資，應是夫妻共同財產。也可能有人主張增值部分不屬于夫妻共同財產。法律上如何解釋呢?
實際上，第二種觀點即增值部分不屬于夫妻共同財產是對的。首先，該房屋不屬于婚姻存續期間一方以個人財產投資的所得，其增值部分不是夫妻共同財產,應屬于不動產的收益。其次，該房屋的產權證是在婚前取得，劉先生擁有該房的完全產權，是其婚前個人財產。房屋雖然增值了，但并非婚后投資收益，故不屬于夫妻共同財產。
上述內容由律霸網小編整理發布，希望對您有所幫助，如您還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行咨詢!
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
解除車輛抵押合同如何撤銷
2021-01-17p2p非法集資判刑對職位有影響嗎
2021-01-31商標侵權行為如何處理或處罰
2021-02-21上海醉駕追究幾年刑事責任
2021-01-11引起效力待定的原因是什么
2020-11-08什么是非婚生子
2021-02-12家暴離婚起訴書
2021-03-24異地審理需要怎么申請
2021-03-18貴陽南明區組織產品質量仲裁檢驗和鑒定，開展對棉花、毛絨、繭絲、麻類纖維質量公證檢驗辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-03-24行政辦事處有處理土地糾紛嗎
2021-03-23勞動者不承認勞動關系怎么辦
2020-11-10被競業限制的對象如何界定
2021-01-12勞務合同什么法律關系
2021-02-25勞動爭議調解仲裁法對舉證責任（舉證責任倒置）的規定
2021-03-01保險合同解釋原則有哪些
2021-02-18保險公司推定為全額賠償后車主無權轉讓殘車的理賠
2020-12-10用人單位不按規定申報保險怎么辦
2021-03-08追尾但是損失不大要報保險嗎
2021-02-24房子失火保險賠嗎
2021-01-19不想再續保養老保險可以退嗎
2020-12-11