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父母婚后出資購(gòu)房房子為共同財(cái)產(chǎn)嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 114人看過(guò)

咨詢(xún)：我跟丈夫結(jié)婚時(shí)，因買(mǎi)房資金不夠，接受了我父母的資助款15萬(wàn)元。現(xiàn)在離婚，雙方就房屋的分割產(chǎn)生分歧，丈夫認(rèn)為雙方應(yīng)該平分，但是我認(rèn)為應(yīng)扣除我父母資助的15萬(wàn)元，然后再平分。請(qǐng)問(wèn)如果我們?cè)V諸法院，我的請(qǐng)求能否得到支持?

專(zhuān)業(yè)解答：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋2》第22條規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”。你需要對(duì)你父母的出資行為進(jìn)行舉證，同時(shí)要證明該出資是贈(zèng)與你一人，否則法院很可能會(huì)平均分割房產(chǎn)。

咨詢(xún)：三年前跟前夫離婚，當(dāng)時(shí)房子未分割，為了方便孩子上學(xué)，我搬了出去，將房子留給前夫和孩子住。最近發(fā)現(xiàn)前夫偷偷把房子賣(mài)了，我找他，他說(shuō)已經(jīng)過(guò)了時(shí)效。請(qǐng)問(wèn)我能否再要回房子?

專(zhuān)業(yè)解答：房屋是在兩人婚姻存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)沒(méi)有處分，仍然屬于共同財(cái)產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的前提下，財(cái)產(chǎn)權(quán)利各占一半。任何一方權(quán)利人不得私自處分全部的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，你前夫的行為構(gòu)成侵權(quán)，你可以起訴維權(quán)。但是此糾紛涉及到買(mǎi)受人的利益，如果買(mǎi)受人構(gòu)成善意取得，你就不能夠要回房屋，但你前夫構(gòu)成侵權(quán)，你可以向他主張房款中屬于你的應(yīng)有份額。

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沈志龍北京盈科（武漢）律師事務(wù)所丨湖北 武漢
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婚姻家庭 財(cái)產(chǎn)繼承 刑事案件 公司

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沈志龍律師，1984年出生，中國(guó)共產(chǎn)黨黨員，碩士研究生學(xué)歷。執(zhí)業(yè)領(lǐng)域：婚姻繼承、資本與股權(quán)、刑事辯護(hù)；執(zhí)業(yè)理念：專(zhuān)業(yè)、忠誠(chéng)、勤勉、敬業(yè)、誠(chéng)信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術(shù)服務(wù)于當(dāng)事人，竭盡全力、千方百計(jì)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。(沈志龍律師手機(jī)號(hào)189?4290?1144，QQ號(hào)187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優(yōu)秀青年律師、盈科婚姻家事委員會(huì)委員、盈科刑事法律事務(wù)主辦律師。具有證券從業(yè)資格、基金從業(yè)資格、銀行從業(yè)資格、保險(xiǎn)從業(yè)資格、心理咨詢(xún)師資格。 ?婚姻繼承領(lǐng)域的律師服務(wù)范圍為：跨國(guó)/域?婚姻及財(cái)產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決；跨國(guó)/域?繼承及遺產(chǎn)糾紛爭(zhēng)議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關(guān)系、子女撫養(yǎng)等爭(zhēng)議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟；遺囑、遺贈(zèng)、繼承等糾紛爭(zhēng)議解決，含代理談判、調(diào)解、訴訟?；婚前/后夫妻財(cái)產(chǎn)約定、贈(zèng)與、遺囑、意定監(jiān)護(hù)協(xié)議、養(yǎng)老協(xié)議等文書(shū)草擬和簽訂指導(dǎo)?；企業(yè)家家事管理，含財(cái)產(chǎn)/債務(wù)配置方案設(shè)計(jì)等；家族及家族企業(yè)財(cái)富管理，含管理傳承體系設(shè)計(jì)、股權(quán)架構(gòu)設(shè)置、信托設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問(wèn)服務(wù)。 ?

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