公產(chǎn)房有糾紛會不會收回?不一定。

在什么情況下公房會被收回

根據(jù)規(guī)定，申請變更公房承租人的須滿足以下基本條件：

1、原承租人死亡或外遷;

2、與原承租人為同一戶籍;

3、是原承租人的家庭成員;

4、與原承租人共同居住二年以上;

5、沒有其他住房。

公房承租人變更應(yīng)該注意的情況

1、原承租人仍然健在的一般不發(fā)生承租人變更，補(bǔ)償對象當(dāng)然還是原承租人。

2、承租人依法變更，變更后的承租人為新的公房承租人，在拆遷中取得補(bǔ)償獲益權(quán);但這種情況下會發(fā)生不符合規(guī)定的變更而侵害成員利益的情況，被侵權(quán)的其他家庭成員可以請求公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位撤銷原變更，政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位拒絕變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟請求法院依法予以撤銷。

3、原承租人去世的情況下，實(shí)際承租人應(yīng)當(dāng)向政府公房管理部門申請確認(rèn)或變更。政府公房管理部門經(jīng)審查認(rèn)為符合有關(guān)公房承租人的條件的應(yīng)當(dāng)予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經(jīng)營管理單位不予變更的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。

公產(chǎn)房變更承租人是否有資格

當(dāng)事人簽訂公房轉(zhuǎn)租合同后，未經(jīng)出租人同意而申請人民法院確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同無效的。其轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，即公房租賃合同中承租人權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)。依《合同法》規(guī)定，承租人概括移轉(zhuǎn)租賃合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)取得合同另一方當(dāng)事人即出租人的同意，包括：事先同意或事后認(rèn)可。

司法實(shí)踐中，在具有下列情況下，明確表示認(rèn)可的也推定出租人認(rèn)可，當(dāng)事人要求確認(rèn)轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持：

1、原承租人事前未征得出租人之書面同意，但事后出租人為次承租人辦理了公房承租戶名變更手續(xù)的;

2、原承租人事前未征得出租人之書面同意，但受讓人已經(jīng)實(shí)際入住，并且以承租人的名義按時(shí)繳付租金，出租人也予以收取的并未提出異議，應(yīng)依據(jù)誠實(shí)信用原則，推定出租人已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道承租權(quán)已轉(zhuǎn)讓，并以自己的行為認(rèn)可了承租人的轉(zhuǎn)讓行為。

公產(chǎn)房有糾紛會不會收回?公產(chǎn)房是否會被收回要看具體的規(guī)定，有可能會受到糾紛的影響，如公產(chǎn)房被非法收回建議你可以通過法律途徑來拿回來。公產(chǎn)房有糾紛不知道該采取什么正確有效的處理方法時(shí)，可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。