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寧波
婚后男方出錢買房屬于共同財產嗎
婚后男方出錢買房屬于共同財產嗎
房產的歸屬取決于房產證的登記情況，根據《婚姻法司法解釋三》的規定，結婚后，由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，房產歸產權登記方所有。如果房產證上登記的是夫妻雙方名字或者男方名字的，離婚時房產為夫妻共同財產，由雙方平均分割。
婚后買房算共同財產還是個人財產
一、算一方個人財產
1、婚后由一方父母出資為子女購買房產，產權登記在出資人子女的名字啊，按照婚姻法規定，視為出資人只對子女一方的贈予，該房產認定為夫妻一方的個人財產;
2、夫妻某一方想自己出錢獨立買房，可以借用父母的名義買房，再由父母贈予自己。按照法律規定，當一方的父母不說明財產是贈予夫妻雙方的話，被認定房產只對一方的贈予;
3、雙方婚前訂立財產協議，并且進行公證，這樣婚后房產歸屬就參照協議來執行。
4、配偶一方主動聲明放棄房產所有權，這樣做很傷感情，但卻是最簡單直接也有效的辦法。
二、算夫妻共同財產
1、夫妻關系存續期間一方或雙方出資購買的房子，如果沒有明確約定，即使房產證上只寫一個人的名字，也認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資買房，產權登記在一方子女名下，該房產可認定為雙方按各自父母出資份額共有，當事人雙方另行約定的除外;
3、夫妻一方婚前簽訂購房合同，以個人財產支付首付款并辦理貸款，婚后夫妻二人共同還貸，房產登記在支付首付款方名下，離婚時該房產由雙方協議處理。
屬于共同財產的房子，在離婚時，如果一方想擁有房屋所有權，先進行評估，再對另一方進行分配;若雙方都想擁有所有權，雙方進行競價;
若雙方都不想要該房產的，由人民法院進行拍賣，再進行分配。
屬于夫妻共同財產的房子，一方未經另外一方同意，便將房屋進行出售，第三方善意購買、支付合理價格并辦理登記手續，另外一方主張追回的，法院不予支持，但該房產屬于家庭共同生活需要的除外。
婚后男方出錢買房的認定上雙方發生了爭議，想要詳細了解的你可以在線與律霸網律師一對一溝通。
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