借用房屋被損壞要賠償修理費用嗎
要雙方協商解決。
新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。
租賃的房屋損壞賠償糾紛如何處理
這多數是房屋租賃承租人在裝修或者使用過程中由于自己的過錯致使房地產受到損毀,也有是房屋租賃出租房屋本身的質量問題致使出租房屋損毀的,出租人與承租人在房屋損壞責任上產生糾紛。
《合同法》第二百一十八條,承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百二十條,出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。
第二百二十二條,承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。
《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條,出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負責修復。不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。
租用房屋從事生產、經營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
出租房屋維修費用由誰承擔
事實上,根據我國有關法律法規的規定,對于出租房屋的維修,如果租賃雙方當事人有約定的,按照約定辦理;但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的,一般是由出租人承擔維修責任,因此產生的費用也應該由出租人承擔。
此外應注意的是,如果出租人沒有按合同的約定或法律的規定及時對出租房屋進行修繕,或者拒絕維修,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失、人身傷害的,出租人還要承擔賠償責任。
借用房屋被損壞要賠償修理費用嗎?借用房屋時主人也應該要跟借用者說清楚,最好雙方簽訂合約,避免房屋被損壞也拿不到任何的賠償。借用房屋被損壞要求借用者賠償遭遇拒絕,現在點擊律霸網在線咨詢系統就能夠讓他們為你服務。
該內容對我有幫助 贊一個
扭送造成違法人員受傷由誰賠償
2020-11-15委托合同和代理合同的區別有哪些
2021-01-26疫苗質量管理存在安全隱患,部門可采取的措施
2021-02-10刑事賠償復議申請書的內容包含有哪些
2021-01-16如何保障女性兒童少年接受義務教育的權利
2020-12-03名譽權侵權損害賠償的標準是什么
2020-12-04共同過失犯罪的范圍與要件
2021-01-17合同詐騙罪概念是什么
2021-02-26數罪并罰的法律規定是什么
2020-12-10在勞動糾紛中舉證責任怎么規定的?
2020-12-31如何申請飛機延誤賠償
2020-11-13海洋貨物運輸保險中的關系人有哪些
2020-11-29如何提高理賠效率
2021-01-05對新保險法修改中兩個問題的探討
2021-02-26保險主次責任理賠流程
2020-12-25人身保險重復保險的分攤方式是什么
2021-01-26本案受讓人是否享有保險利益
2020-12-13認識保險企業在承擔社會責任方面的誤區
2020-12-13保險合同是實踐性合同嗎
2021-01-09保險合同有哪些法律特征
2021-01-04