在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地出讓可附條件嗎
土地出讓可附條件嗎
依據相關法律的規定，政府出讓土地時是可以附條件的，相關的條件要在土地出讓合同中載明，土地使用人要按合同約定的條件開發土地。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第十條 土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批準權限報經批準后，由土地管理部門實施。
第十七條 土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。
未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，并根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。
以出讓方式取得國有土地使用權抵押的條件是什么
1、土地使用權抵押必須以初始土地登記作為前提，領取土地使用證。
2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權，可以抵押。
3、土地使用權抵押應當進行地價評估。
(1)以出讓方式取得的國有土地使用權，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行評估，評估結果由抵押權人認可并經國土管理部門確認后，發放確認文件，并批準抵押;
(2)以劃撥、出租、入股方式取得的國有土地使用權可按不同的用途、性質實行差額抵押，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構進行評估，評估結果經土地管理部門確認，發放確認文件并批準抵押，核定出讓金數額后，由抵押人和抵押權人簽定抵押合同。
4、抵押人向土地管理部門申領《抵押許可證》。土地管理部門在《抵押許可證》上應根據不同的用地性質規定該宗地抵押率，最高抵押金額。同時在《抵押許可證》上注明“本證僅作為可以抵押之證明，在貸款，抵押協議簽訂后，應到國土部門辦理抵押登記，未經登記的抵押行為無效”這一限制性條款。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，政府出讓土地時是可以附條件的，相關的條件要在土地出讓合同中載明，土地使用人要按合同約定的條件開發土地。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
離婚凈身出戶協議寫明不出撫養費是否合法
2020-11-14哪些人可以向行政機關要求賠償
2021-01-18申請著名商標的條件如何規定
2020-12-24定金不能超過合同總價多少
2020-12-23指定管轄的黨紀處分怎么辦
2021-01-27懷孕死刑犯怎么處理
2021-01-19父母離異后誰是監護人
2020-11-20可以去看守所探監嗎,需要滿足什么條件
2021-02-19父親放棄繼承房產孫子能繼承嗎
2021-02-27強制執行撤銷要多久生效
2021-01-03集資房和廉租房有什么區別
2021-03-08集資房是什么意思
2020-12-13什么是合同的可變更
2020-12-02僅約定試用期的勞動合同期滿終止要怎么處理
2020-12-25試用期離職拒不簽字怎么辦
2021-01-12工齡計算方法
2020-11-08定期壽險該怎樣理解
2021-03-02國際貿易貨物運輸保險程序
2021-03-07什么樣的人身保險合同無效
2020-12-23本案保險公司應承擔賠償責任
2021-03-06