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寧波
父母購房歸夫妻哪方所有
一、爸爸媽媽全出資
1、爸爸媽媽全出資未掛號
(1)假如一方爸爸媽媽在其子女成婚前出資買房，則該出資資金被確定是對其子女一方的贈予。
受贈一方子女可獲得該不動產的所有權。
(2)假如一方爸爸媽媽在其子女成婚后出資買房，則確定該出資是對夫妻兩邊的贈予，除非有證據證明爸爸媽媽清晰表明贈予一方子女。
相應的，子女兩邊以該一起受贈的出資購買的不動產，是婚后用夫妻一起產業購買的，歸于夫妻一起產業。
2、爸爸媽媽出全資已掛號
(1)婚后由一方爸爸媽媽出資為其已婚子女購買不動產，產權掛號在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。
(2)由兩邊爸爸媽媽出資購買的不動產，產權掛號在一方子女名下的，該不動產可確定為兩邊依照各自爸爸媽媽的出資比例按份共有，但當事人還有約好的在外。
二、爸爸媽媽部分出資(往往是首付款)
1、以爸爸媽媽自己名義簽定不動產買賣合同并將不動產所有權過戶到子女一方名下的景象
(1)假如該不動產過戶發生在子女成婚前，明顯，該不動產所有權應歸于子女婚前產業。
(2)假如該不動產過戶發生在子女婚后且該不動產掛號在出資爸爸媽媽一方的子女名下，則仍視為只對自己子女一方的贈予，該不動產應確定為夫妻一方的個人產業。
(3)假如該不動產過戶發生在子女婚后且該不動產掛號在夫妻中非子女一方名下或許夫妻兩邊名下，用夫妻一起產業歸還該不動產的借款，則該不動產應確定為夫妻兩邊一起產業。
2、以子女名義簽定不動產買賣合同并將不動產所有權掛號在一方子女或兩邊子女名下的景象
(1)假如該出資發生在子女成婚前，則該出資歸于承受該出資子女的婚前個人產業;
(2)假如該出資發生在子女成婚后，則該出資被確定為對夫妻兩邊的贈予。相應的，婚后以子女一方或兩邊名義簽定的不動產買賣合同并以該出資作為首付款所購買的不動產，不論掛號在子女一方仍是兩邊名下，都應視為夫妻一起產業。
綜合以上介紹，父母買房歸夫妻哪一方所有要根據實際情況確定。相信大家看了上面介紹后，對于父母購房歸誰所有的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
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