第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

夫妻一方簽訂賣房協(xié)議后失蹤另一方是否需退還房款

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 718人看過

1、夫妻一方簽訂賣房協(xié)議后失蹤另一方是否需退還房款

需要。

2、夫妻共同債務(wù)包括以下幾個方面:

(一)婚前一方借款購置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),為購置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù);

(二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);

(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù),或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);

(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù);

(五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);

(六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù);

(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);

(八)為支付正當(dāng)必要的社會交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);

(九)夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù);

(十)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。

此外,根據(jù)《婚姻法解釋二》第二十四條,債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù),或者能夠證明夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?shù)某狻?/p>

3、夫妻一方擅自賣房簽訂的合同有效嗎

合同法規(guī)定,合同自雙方簽字之日成立,如無特別約定或法律上的規(guī)定,合同自成立之日生效。雙方訂立的房屋買賣合同,如無特別約定,自雙方簽字之日起生效。在買賣雙方意思表示真實(shí),合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況下,合同具有法律效力。

即使賣方在出售房屋時對出售房屋沒有所有權(quán)或者處分權(quán),只影響到房屋能否順利辦理變更登記,對于物權(quán)變動的原因(即合同的生效與否)并不產(chǎn)生影響。即一方是否無權(quán)處分不影響合同的效力

司法實(shí)踐中關(guān)于夫妻一方出賣共有房屋的情形,可以歸納為以下三種:1、登記在一方名下,登記的產(chǎn)權(quán)人單方出售;2、登記在一方名下,另一方出售;3、登記在雙方名下,其中一方出售。上述情形均屬無權(quán)處分,但在不存在買賣雙方惡意串通等合同無效的情形下,房屋買賣合同應(yīng)均為有效。即使沒有證據(jù)證明出賣房屋為夫妻雙方共同的意思表示,也不影響房屋買賣合同的效力。

夫妻一方簽訂賣房協(xié)議沒有知會另一方,另一方覺得自己權(quán)益受到損失的情況下,可以第一時間通過法律途徑來進(jìn)行維權(quán)。夫妻一方簽訂賣房協(xié)議后失蹤另一方在這時候不知道自己該怎么做或如何維護(hù)自己利益,可以找律霸網(wǎng)在線律師解決。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
孫若男

孫若男

執(zhí)業(yè)證號:

13401201611147692

安徽金亞太律師事務(wù)所

簡介:

安徽大學(xué)碩士,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于安徽金亞太律師事務(wù)所,合肥市律協(xié)建筑與房地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書,金亞太建筑與房地產(chǎn)部門主任、金亞太公司與知識產(chǎn)權(quán)部門副主任、金亞太金融借貸部門副主任。

微信掃一掃

向TA咨詢

孫若男

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 修水县| 岢岚县| 专栏| 莱西市| 盐池县| 泽普县| 法库县| 宝应县| 绥德县| 左贡县| 广汉市| 象山县| 安乡县| 浠水县| 焦作市| 三台县| 阳新县| 叙永县| 马山县| 金堂县| 贺兰县| 贡觉县| 灌阳县| 南陵县| 余干县| 阳江市| 鹿泉市| 九江县| 永州市| 惠水县| 涞源县| 庆元县| 通城县| 苍梧县| 舞阳县| 怀集县| 贵州省| 黄陵县| 株洲市| 依兰县| 德清县|