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寧波
存單質押優先受償是怎么回事
存單質押優先受償是怎么回事
所謂“優先受償”是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優先于抵押物的所有人的所有權，也優先于其他無抵押的一般債權。
處分抵押房地產所得金額，依下列順序分配：
1、支付處分房地產的費用；
2、扣除抵押房地產應繳納的稅款；
3、償還抵押權人債權本息及支付違約金；
4、賠償由于債務人違反合同而給抵押權人造成的損害。
關于抵押權：
1、抵押權，是債權人對債務人或者第三人不轉移占有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權和優先受償權的總稱。
2、抵押權作為一種擔保物權，是實踐中最理想，被廣泛使用的擔保形式，因為它的擔保效力最可靠，而且能充分發揮擔保財產的作用。
地位：
1、抵押權比質押更簡便易行，質押要交付質押物，質權人要對質押物妥善保管，這樣無形就增加了債權人的義務范圍，而抵押則不存在此種情形。
2、抵押區別于保證。保證所以成立靠的是保證人的信譽和經濟狀況，但信譽和經濟狀況存在可變性。
3、一旦保證人經濟狀況惡化，這樣便不足以保證債權人的權益，債權人的權益有可能無法實現，而抵押則消除了債權人的這種顧慮，因此抵押權更有利于保護債權人的權益。
以上內容就是相關的回答，抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優先于抵押物的所有人的所有權。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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