在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后共同財產購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎
婚后共同財產購買的房屋登記在一方名下離婚能分割嗎
根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》的規定，由夫妻一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，即使該房產權屬證書登記在一方名下，也應當認定為夫妻共有財產。
1、婚前雙方共同出資，婚后共同還貸的房產。婚姻登記之前雙方共同出資購買了房屋并辦理按揭手續，結婚以后雙方共同還貸的，產權雖然只登記在一方名下，但是該房產應認定為按份共有，即按照雙方的出資比例所有。在離婚時，應依據雙方住房情況和照顧撫養子女方，或無過錯方等原則分給一方所有;分得房產的一方對另一方應給予相當于該房產一半市場價值的補償;在雙方條件相同的情況下，應照顧女方。
2、婚后以雙方或一方的收入和財產購買所得的房產。此種情況的前提是夫妻實行共同財產制，婚后個人所得為夫妻共同所有，此時辦理婚姻登記以后無論是用一方收入或是雙方收入購買房屋，都相當于是夫妻共有財產購買，當然也就屬于夫妻共同財產，即使只登記在一方名下，但是離婚時仍然作為夫妻共同財產進行分配。
3、婚后接受繼承或贈與所得的房產。這種情況的適用前提是遺囑或贈與合同中沒有明確指明該房產只歸夫或妻一方所有，此時按照婚姻法規定婚姻關系存續期間一方接受的遺贈或贈與屬于夫妻共有財產，因此即使只登記在一方名下，但是離婚時仍然按夫妻共同所有分配。
4、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋產權證書上雖然只登記了一方名字，仍然應當認定為夫妻共同財產，離婚時按照夫妻共同財產進行分配。
5、進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。結婚以后夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，離婚時擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果我們在離婚的時候就需要將夫妻雙方的財產進行分割，如果是雙方的共同房產，但是登記在一人名下的話也可以進行分割，和寫誰的名字沒有多大的關系。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊余娜律師（聯系13282211144），寧波本地人，2011年8月取得法律職業資格證。曾在寧波市**區人民法院和寧波市公安局**分局工作多年，現為浙江共業律師事務所專職律師。業務專攻方向：刑事、民商事（含民間借貸、買賣合同、債權債務、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償等多方面的案件）、企業法律顧問。楊余娜律師受過專業性法學專業教育，對所承辦的案件一絲不茍，認真負責。對于刑事案件，楊余娜律師利用多年的公安工作經驗和資源，根據不同案件情形針對性提出有利辯護或策略。對于民商事案件，楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實踐工作經驗，根據不同案件事實和證據尋找突破點，最大程度維護當事人的合法權益。楊余娜律師業余研究風水，發現通常來找律師的當事人，均在一定程度上受住宅或辦公樓風水、面相或八字等困擾或影響，可通過一定方式化煞、補喜用神等方式增加運勢！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無證行醫是否按照醫療事故處理
2021-02-16管轄權異議的要求有哪些
2021-03-03房屋分租合法嗎
2020-12-14國有金融資本是指什么
2020-11-24從法律效力來看保險合同中默示保證與明示保證的關系表現
2021-03-13擔保公司怎樣才能是抵押權人
2020-12-21收到銀行催收函還不上怎么辦
2021-02-18房屋贈與的程序有哪些
2021-03-18如何通過支付令追債
2021-02-03遺產的范圍有哪幾種
2020-12-09立案前轉移財產的,財產能被執行嗎
2021-02-23違反競業限制會坐牢嗎
2020-11-10競業限制補償金怎么領取
2021-01-23怎么辦理解除勞動關系手續
2021-01-24員工簽字又反悔 訴至法院被駁回
2020-11-16對方酒后駕駛保險公司會不會賠付
2021-02-06交通理賠交強險是多少錢
2021-01-20保險法釋義第一百六十六條是怎樣的
2021-02-25如何厘訂出口產品責任保險費率
2021-02-22農村集體土地承包年限是多久
2021-02-12