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寧波
婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產
婚前購的房婚后取得房產證是否是夫妻共同財產
不是夫妻共同財產。
購房的定性是以購房合同及購房發票的時間這準的，如果購房合同時間及發票時間都是拿結婚證之前，而房產證又只寫一個人的名字，那就這房子屬于個人婚前財產，就算是雙方都出了錢，也只是一方對另一方的債務而已。
這個要看你們當地的政策，有的地方是按房產證上的時間來計算的。而有的地方則是按購買時間來計算的。如果是前者，那么就是夫妻共有財產，如果是后者的話，那么就是屬于個人財產。
法律規定
《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(1)工資、獎金；
(2)生產、經營的收益；
(3)知識產權的收益；
(4)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(5)其他應當歸共同所有的財產。”
婚前購的房婚后取得房產證，如果房產證上面是沒有雙方的名字，這套房產依然是婚前個人財產，將來離婚不會參與到共同分配。關于婚前購的房婚后取得房產證的房產到底如何分配，但自己的確需要律師的幫助，可以在線咨詢律霸網律師。
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