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農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 702人看過

農村征地補償費是否屬于夫妻共同財產

依據我國相關法律的規定,在夫妻關系存續期間取得的征地補償款是屬于夫妻共同財產,夫妻離婚的時候,可以分割征地補償款。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條?【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金;

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

怎樣可以多分拆遷補償款

1、調查分析

通過調查和分析查找拆遷方的資質問題,比如建筑用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件、拆遷方案等相關證件和信息,看對方是否有足夠的拆遷資質,這樣在拆遷補償談判中也能獲得更多的主動權。

2、法律規定

征收集體土地上房屋的補償不能直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》,但可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標準予以補償”從中可以看出,我國征收補償必須達到市場價格這一合理標準。但實際拆遷補償中很多是沒有達到的,被拆遷方可以提出異議并搜集證據和資料以便和拆遷方更好地談判。

3、評估

在房屋價值評估過程中,面積、裝修等都是參考的條件,被拆遷方如果有擔憂,可以另請評估機構幫助評估以供參考。同時多和其他被拆遷業主進行溝通,獲取更多的信息。

4、房屋拆遷補償

貨幣補償和產權置換的補償方式,被拆遷方可以結合自己的實際情況和市場行情自行選擇補償方案。比如,未來五年房屋升值空間大的,可以偏向選擇產權置換,如果是需要流動資金的,可以偏向選擇貨幣補償。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,在夫妻關系存續期間取得的征地補償款是屬于夫妻共同財產,夫妻離婚的時候,可以分割征地補償款。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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