在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
案外人共有房屋可以被執行抵債嗎
案外人共有房屋可以被執行抵債嗎
目前我國法律對案外人共同房屋可不可以用于抵債有不同的觀點，而普遍認為只要在不損害共有人利益的情況下，是可以執行共有房屋抵債的。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第十四條?對被執行人與其他人共有的財產，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。
共有人協議分割共有財產，并經債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協議分割后被執行人享有份額內的財產;對其他共有人享有份額內的財產的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。
共有人提起析產訴訟或者申請執行人代位提起析產訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產的執行。
被執行人享有的抗辯權有哪些
被執行人享有抗辯權可分為兩類：一類是可以導致債權人請求權消滅的抗辯權，稱為消滅的抗辯權;另一類是可以導致債權人請求權的效力延期發生的抗辯權，稱為延期的抗辯權。抗辯事由也可以據此分不消滅的抗辯事由和延期的抗辯事由。
一是消滅的抗辯權及其抗辯事由。消滅的抗辯權是指被執行人行使該權利足以導致請執行人的請求權全部或部分歸于消滅的抗辯權。抗辯事由有以下幾種：
1、提存。債權人無正當理由拒絕債務人履行義務，債務人將履行的標的物向有關部門提存的，應當認定債務已經履行，被執行人可以此為由對抗申請執行人請求權的行使。
2、免除。免除為債的消滅的原因，免除為單獨行為，自向債務人或其代理人表示后，即產生債務消滅的效果，當這種法律事實存在時，被執行人當然可以此為由對抗申請執行人請求權的行使。
3、申請執行人已經對擔保物折價占有或已經從擔保物價款中受償。物權擔保有抵押、質押、留置三種，債權人獲得抵押物、質押物、留置物的同時，也就獲得了擔保物的有限物權，即當債務人不履行義務時，債權人可以對擔保物折價或者從拍賣、變賣的價款中優先受償。這種情況下，債務人的義務視為已經履行。當申請執行人再向被執行人行使請求權時，被執行人便享有抗辯權。第四，因申請執行人的過錯導致標的物滅失或毀損。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，目前我國法律對案外人共同房屋可不可以用于抵債有不同的觀點，而普遍認為只要在不損害共有人利益的情況下，是可以執行共有房屋抵債的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
肖定強
執業證號：
14201201910141636
湖北維思德律師事務所
簡介：
畢業于廈門大學，良好的法律功底，嚴謹求實的態度，把每一個委托人的事當做自己的事，全力以赴。
微信掃一掃
向TA咨詢
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎樣賣房子?賣房的技巧有哪些
2021-01-14輕傷害量刑標準2020
2021-01-29法律顧問處理客戶糾紛的方法
2020-12-03股權激勵,要拿出多少比例合適
2021-01-16第一查封人有優先受償嗎
2020-12-30交通事故索賠攻略
2021-01-26工資發兩張卡工傷賠償怎么認定工資
2021-01-12擔保合同能口頭簽訂嗎
2020-11-10與單位形成事實勞動關系，勞動者是否可以隨時提出解除勞動關系？
2021-01-24公司裁員如何爭取賠償
2021-02-12幫朋友炒股賠錢怎么算
2021-03-10此案保險公司應拒賠
2020-11-24車輛轉賣未告知保險公司，保險公司可拒賠嗎
2020-12-10走人行道撞了人保險公司賠嗎
2021-02-15地震賠償標準是怎樣的
2021-03-12被謀殺未指定受益人 百萬理賠金何去何從(2)
2021-03-08公司拆遷補償款可以分紅嗎
2021-01-10拆遷房房產證辦理需要多少錢
2021-03-10外嫁女戶口在娘家,能獲得安置補償嗎
2021-01-14拆遷補償有哪些方式,房屋拆遷補償的法律規定是怎樣的
2020-12-09