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拆遷安置房的交付時間國家有規(guī)定嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 849人看過

拆遷安置房的交付時間國家有規(guī)定嗎

我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規(guī)定的,但一般在簽訂拆遷補償協(xié)議中有約定,征收管理部門要在約定的時間內(nèi)交付房屋。

相關(guān)法律規(guī)定

國有土地上房屋征收與補償條例

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

拆遷安置房交房標(biāo)準(zhǔn)

(一)、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):房間(客廳、餐廳、臥室)

1、地面:水泥石地面壓光;?

2、墻面:滿刮膩子,白色乳膠漆面;

3、踢腳:深灰色調(diào)和漆,高120mm;

4、頂棚:滿刮膩子,白色乳膠漆面。

(二)、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):廚房、衛(wèi)生間

1、地面:防滑地磚,規(guī)格300×300mm;

2、天棚:刮膩子;

3、墻面:高度2.2米以下為瓷磚,2.2米以上刮白色膩子;

4、廚房:瓷磚面灶臺,陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安裝混合水龍頭;

5、衛(wèi)生間:衛(wèi)生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套,洗臉盆安裝混合水龍頭。

(三)、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):陽臺

1、地面:水泥石壓光地面;

2、墻面:同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ?/p>

3、頂棚:滿刮白色膩子。

(四)、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):門窗

1、入戶門、防火門:鋼質(zhì)防護(hù)入戶門,入戶門需帶門臉,入戶門為防火門時,應(yīng)滿足相應(yīng)的防火等級要求;

2、內(nèi)門:木制夾板門,淺黃色調(diào)和漆,局部塑鋼玻璃門;

3、外墻門窗:塑鋼門窗、白色中空玻璃,廚衛(wèi)、公共樓梯間為單玻塑鋼門窗;

4、單元門:樓宇對講系統(tǒng)鋼質(zhì)自閉式安全門。

(五)、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):樓梯間 ?

1、地面:水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條;

2、踢腳線:深灰色調(diào)和漆,高120mm;

3、墻面:刮膩子,白色無機涂料面;

4、頂棚:刮膩子,白色無機涂料面。

(六)、安置房交房標(biāo)準(zhǔn):室內(nèi)照明

所有房間要設(shè)置不低于一盞白熾燈,并設(shè)置不低于一個插座(兩孔、三孔并聯(lián)),預(yù)留空調(diào)電源回路。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,我國法律對拆遷安置房交付的時間是沒有規(guī)定的,但一般在簽訂拆遷補償協(xié)議中有約定,征收管理部門要在約定的時間內(nèi)交付房屋。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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簡介:

賈穎磊律師畢業(yè)于西北政法大學(xué),碩士研究生學(xué)歷,先后在上海御宗律師事務(wù)所,上海滬港律師事務(wù)所,北京市隆安律師事務(wù)所上海分所等單位從事律師工作,執(zhí)業(yè)期間曾長期在上海市公安局寶山分局交通警察大隊事故審理科,上海市寶山區(qū)勞動局工傷科,勞動人事仲裁院等單位為人民群眾提供法律咨詢,為弱勢群體提供法律援助,參與辦理了大量交通事故,人身損害賠償及勞動糾紛類案件,為當(dāng)事人挽回巨額經(jīng)濟(jì)損失。

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