房子沒住沒合同可以退押金嗎
(一)、購房所支付定金/押金能否退還,關鍵是在于約定時間與開發商就商品房買賣合同的訂立事宜進行的協商或者簽訂認購書時的約定。
(二)、定金是一種擔保方式,所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商,以最大誠意促使合同成立。定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協議,并非迫使一方必須訂立合同。
(三)、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定:“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。”所以,能否退定金有以下三種情況:
1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的,不適用定金罰則。
2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則。
3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的,不適用定金罰則。
以上內容就是相關的回答,對于合同沒有簽訂這種情況的話,押金一般是可以退還的,這個是需要雙方依據約定來進行考慮,房子沒有住這種行為的話,可能會對于房東帶來一些損失,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
刑警隊查指紋需要多少天
2021-02-10公款賬戶可以轉到個人賬戶嗎
2021-03-12超出國家標準的合同條款成立嗎
2021-02-04商標權許可轉讓合同無效的情形有哪些
2021-01-31需要哪些材料申請已登記的地役權
2020-11-15怎么認定房屋中介欺詐
2020-11-13實習協議有效力嗎
2021-02-17公司依勞動合同調整工作崗位員工不同意怎么辦
2021-01-09哺乳期可以協商一致解除合同嗎
2020-12-13自己承包工程需要什么條件
2021-02-11綜合意外險保障范圍是什么
2020-11-18什么是團體意外保險
2020-11-21這不是無效保險合同
2020-11-11客戶交通意外致高殘 民生人壽理賠1.5萬
2021-01-16在公司交的保險可以取出來嗎
2020-12-27導致保險合同終止的原因有哪些
2020-12-12交通事故有人傷交警協商處理保險公司人需要到場嗎
2021-03-26保險經紀人的資格條件有哪些
2021-02-15保險受益權的涵義
2020-11-27公房承租人去世后拆遷補償款怎么分配
2021-01-13