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寧波
樓上水管爆裂不肯維修怎么維權
樓上水管爆裂不肯維修怎么進行維權
樓上水管爆裂不肯維修應該是樓上的責任，但不配合的建議找物業維權，同時水管爆裂這個跟物業也有關系，可以直接找物業不用找樓上的住戶，由物業找樓上的住戶就可以的，還的可以經常給物業壓力才行，要是主管跑水那全是物業的責任。
《物業管理條例》
第五十三條
住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。?專項維修資金屬于業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。?專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。
第五十五條
物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。?責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。
能否因物業不維修房屋而拒交物業費
業主不能因物業不維修房屋設備而拒交物業費。繳納物業費和讓物業對房屋進行維修是兩個不同性質的法律關系，物業不給業主維修房屋那么物業有過錯，但是業主不能以此為理由不繳納物業費。但是如果當初業主對房屋自行進行了維修，產生了相關的維修費用，那么業主有權要求在交納費用時，可以從物業費中作相應的抵扣。
《物業管理條例》
第三十六條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納
實際上從以上分析，我們可以看出在我國法律確實會保護任何一個公民的權益不受到傷害，但是對于鄰里關系而言，建議還是先通過物業或者是自行協商進行處理,?如果付諸法律手段很有可能導致在將來的生活當中發生更大的摩擦,難以處理的可以聯系律師,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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