一、執行異議的解除查封起訴書

民事起訴狀

原告:林xx，男，1955年10月19日出生，漢族，系xxx縣民政局xx，住xxx縣繞河鎮。電話：131XXXX。

被告:黑龍江省xxxx。

被告:林xx，男，1958年5月9日出生，漢族，無業，住xxx縣xx鎮，電話：139XXXXX。

請求事項

1、要求立即停止對位于xxx縣饒房權證xx鎮字第xxxx號60.38平方米、30.0平方米商服用房的強制執行，并解除查封扣押。

2、要求被告承擔一切訴訟費用。

事實與理由

2009年5月8日原告與被告林xx簽訂了房屋買賣協議，被告將其位于xx鎮住宅樓地丘號xxxx私產，房產證號x房權證xx鎮字第xxxxx號60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房以總價款38萬元出賣給原告，合同簽訂后原告一次性支付了購房款，被告將訴爭房產交付給原告占有至今，根據《合同法》第130條、60條及《物權法》第十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力的規定。原告已取得該房屋的所有權，沒有登記只是物權未設立，被告林xx應當配合原告辦理房屋過戶手續。

被告xxx農場系執行案件的申請人，被告林xx系執行案件的被申請人，在執行程序中被告xxx農場作為申請人向xxxxxx法院申請對原告具有所有權的房產(位于xx鎮住宅樓地丘號7-4-211xxxxx私產，房產證號饒房權證xx鎮字第xxx號60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房)申請執行，原告對貴院的執行提出案外人異議，貴院于2013年1月7日作出(2012)x執字第150-1號民事裁定，裁定駁回原告的異議申請，但是裁定并沒有明確告知起訴期限。故依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條和《民事訴訟法》第119條的規定，特向貴院提起訴訟，請依法支持原告的訴訟請求!

此致

xxxxxx法院

具狀人林xx

2013年1月10日

二、提出執行異議的條件

根據法律的規定，執行異議的提出必須具備以下三個條件：

第一，提出異議的人應是案外人。案外人即指訴訟雙方當事人之外的人。在執行工作中，申請執行人和被執行人提出不同意見，不能視為執行異議。

第二，執行異議應針對執行標的提出。執行標的，是指具有給付內容的法律文書所確定的財產權利或者行為等內容。案外人可以提出被執行的財產屬于自己所有;也可以認為被執行人的作為或者不作為涉及自己的利益。但對人民法院的執行員的工作方法或者工作態度等提出的意見不屬于執行異議。

第三，執行異議應在執行過程中提出。如果執行工作已經完成，案件終結，案外人有異議，只能通過新的訴訟處理，也不屬于執行異議。

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