解除以登記方式實施的查封應該怎么做

依據我國相關司法解釋的規定，人民法院解除以登記方式實施的查封時，應當向登記機關發出協助執行通知書，讓登記機關解除相應措施。

《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》

第三十一條?有下列情形之一的，人民法院應當作出解除查封、扣押、凍結裁定，并送達申請執行人、被執行人或者案外人：

(一)查封、扣押、凍結案外人財產的;

(二)申請執行人撤回執行申請或者放棄債權的;

(三)查封、扣押、凍結的財產流拍或者變賣不成，申請執行人和其他執行債權人又不同意接受抵債的;

(四)債務已經清償的;

(五)被執行人提供擔保且申請執行人同意解除查封、扣押、凍結的;

(六)人民法院認為應當解除查封、扣押、凍結的其他情形。

解除以登記方式實施的查封、扣押、凍結的，應當向登記機關發出協助執行通知書。

扣押跟查封的區別

扣押是行政機關強制扣押當事人財產，限制其占有和處分的措施;

查封是對財產所有人的動產或不動產就地封存、貼上封條，不允許任何機關和個人使用和處分，以防止轉移隱匿或毀損丟失，以待進一步查處的措施。

區別在于：

1、封存物品的地點不同

《現代漢語詞典》對“查封”一詞解釋為“檢查以后，貼上封條，禁止動用”。“扣押”一詞解釋為“拘留、扣留”。可見查封或扣押為行政強制措施。

查封是將物品封閉起來，執法中將涉案物品封存在原地，粘貼封條，保持物品原有的狀態。扣押是將涉案物品轉移其他的地方封存，并不一定帶回執法部門，可以由執法部門選擇合適的地方存放，但是執法部門對扣押的物品負責。

2、使用的前提條件不同

查封一般使用在對違法事實認定不是很明確的情況下，比如根據舉報對某種產品進行檢查，產品的真偽當場無法定性時最好使用查封與登記保存，待情況落實后進一步處理。

扣押使用在對違法事實認定明確的情況下，如生產廠家的技術人員一起陪同執法，當場鑒定了產品為假冒產品，此時必須使用扣押，將涉案物品轉移到其他的地方存放。防止涉案物品的丟失。

3、處理封存物品的方法不同

查封與扣押都是強制性措施，未經執法部門的同意當事人不得擅自銷毀、轉移、隱匿或銷售。對于涉案物品，查封時執法部門和當事人都不得對物品的封存狀態進行改變，扣押時執法部門可以對涉案物品進一步調查了解。

4、查封與扣押使用的一些特殊情況

對大型生產設備一般使用查封，一是設備不方便拆卸，二是為了保持生產的狀態，有利于檢查。

對于有特殊存放要求的涉案物品，扣押到其他地方不利于物品存放時應使用查封。

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