租客跟業(yè)主發(fā)生糾紛應(yīng)該找什么部門

參考當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同協(xié)商解決，如果實(shí)在無法解決，可以通過當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)，再不行就向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，最好是協(xié)商解決，不管是仲裁還是起訴都是拖時(shí)間的，還不夠麻煩的呢。

在雙方各有主張的情況下，只有走法律途徑。業(yè)主可以提交證明，證明租客已經(jīng)沒有與他續(xù)簽房屋租賃合同，并且證明租賃合同結(jié)束后，他沒有收到租客的租金，向法院主張收回自己的房屋租賃權(quán)，租客可以提交證明自己有繳交租金的證據(jù)，向法院提出自己的主張。如果涉及到詐騙，可以向警方報(bào)案，提起刑事訴訟。

業(yè)主

業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業(yè)與建筑上講的業(yè)主本質(zhì)上是一致的。都是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者。房屋租賃人不是業(yè)主。

基本介紹

業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。業(yè)主。工程建設(shè)項(xiàng)目的投資人或投資人專門為工程建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立法人。業(yè)主可能就是項(xiàng)目最初的發(fā)起人，也可能是發(fā)起人與其他投資人合資成立的項(xiàng)目法人公司;而在項(xiàng)目的保修階段，業(yè)主還可能被業(yè)主委員會(huì)(由獲得了項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的買家或小買家群體組成，在國外也被稱為業(yè)主法人團(tuán))取代。在中國傳統(tǒng)的基本建設(shè)投資與建設(shè)行政管理體系中，業(yè)主也被稱為“建設(shè)單位”。業(yè)主是在區(qū)分所有建筑物內(nèi)或者在一個(gè)建筑區(qū)劃內(nèi)擁有一個(gè)或者一個(gè)以上專有建筑物空間或者房屋的所有權(quán)人。業(yè)主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。業(yè)主是在區(qū)分所有權(quán)制度下的一個(gè)法律概念。

專有部分的所有權(quán)對(duì)于建筑物內(nèi)專有部分的住宅、經(jīng)營性房屋的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。折疊共有權(quán)業(yè)主的共有權(quán)包括區(qū)分所有建筑物共有部分的共有權(quán)以及建筑區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、設(shè)施的共有權(quán);共有道路、車位的共有權(quán);建筑物區(qū)劃內(nèi)配套建設(shè)的車位、車庫的法定用役權(quán)。這種共有權(quán)包括使用權(quán)、收益分配權(quán)、危險(xiǎn)和妨害的排除請(qǐng)求權(quán)。

對(duì)于房東來說，弄清楚租客的身份信息是至關(guān)重要的，而對(duì)于租客來說，找一個(gè)安全可靠的房東也是必不可少的，這樣才能有效的減少類似糾紛的發(fā)生。以上內(nèi)容是律霸網(wǎng)小編為您整理的問題回答，如有不全，請(qǐng)您移步律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢尋求幫助。