第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

在我國房產合同離婚能否注消一方嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 105人看過

除非在和另一半認識或者結婚之前買房的這件事情就已經完成了,否則的話,人們現在對于房產合同簽字也是非常關注的,一般情況下肯定是要求房產合同也是由兩個人共同簽字的,因為房產合同上的名字將來意味著房產證上也是需要這樣填寫的,可能有些人在房產證還沒有辦理下來之前就產生了離婚的想法,那么自然就會非常的關注在我國房產合同離婚能否注消一方嗎?

一、在我國房產合同離婚能否注消一方嗎?

房產證沒辦理之前是不能去掉一個人的名字的,因為已經在房管局備案,只能等待房產證辦下來進行房產證變更

首先,可以協議離婚的;其次,盡管房屋沒有取得產權證書,但是憑房屋買賣合同可以認定為夫妻共同財產的,雙方可以進行約定分割;最后,如果婚姻登記機關不予處理對房屋的處分的協議,以后可以通過法院訴訟解決房屋問題。

二、新婚姻法,婚后房產,離婚房產如何分割,房子歸誰?

1、新婚姻法,婚后雙方父母出資買房,產權登記在一人名下的

根據婚姻法司法解釋的規定,婚后雙方父母資助子女買房,產權登記在一人名下的,該房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的,按照約定辦理。

2、新婚姻法,婚后按揭購房,一方父母出首付款,產權登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的

這種情況,首付款可以認定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產是夫妻共同財產,對首付部分應認定為出資子女的個人財產。

3、新婚姻法,婚后一方父母全額出資,產權登記在自己子女名下的

根據我國婚姻法司法解釋的規定,婚后一方父母資助子女買房的,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女的贈與,該房產認定為出資方子女的個人財產,對方無權請求分割該房產。

4、新婚姻法,婚后一方以個人財產出資,房產登記在一方名下的

婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,離婚分割房產時,另一方無權請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人財產買房,需要證據的支撐。以一方個人財產購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此,特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據,以備不時之需;

5、新婚姻法,婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房,取得房產證的

婚后一方以夫妻共同財產購房,不管房產證登記在哪方名下,該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。

如果房產合同上寫的是兩個人的名字的話,不能因為離婚就可以隨便注銷的,如果這樣的話等同于房產合同上的簽字就不具備任何的公信力了。所以既然當初做出了合同上寫兩個人的名字的這種決定,那么自然就要為自己的這種決定付出相應代價的。真的要離婚的話,只能根據實際情況爭奪房這個產權問題了。



離婚協議書怎么寫才有法律效力

假離婚買房的法律后果是什么?

離婚孩子撫養費支付到多少歲

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王遠征

王遠征

執業證號:

13401201910099335

安徽江淮律師事務所

簡介:

王遠征,男,研究生學歷,法學碩士學位。執業以來,代理了大量的建設工程施工合同糾紛、勞動爭議糾紛、婚姻家庭糾紛、人身損害賠償糾紛、知識產權侵權糾紛等訴訟和仲裁案件,均取得良好的訴訟效果,最大限度地維護了當事人合法利益

微信掃一掃

向TA咨詢

王遠征

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 桐梓县| 梁平县| 邵东县| 垦利县| 邛崃市| 岱山县| 南丰县| 苗栗县| 广河县| 辽宁省| 揭东县| 中西区| 泗阳县| 铜梁县| 来凤县| 兴仁县| 九龙城区| 福清市| 鄢陵县| 叙永县| 古交市| 神农架林区| 梁河县| 平陆县| 新蔡县| 荣成市| 遂宁市| 商洛市| 务川| 平乡县| 牡丹江市| 富民县| 濉溪县| 民权县| 西昌市| 金湖县| 樟树市| 昌宁县| 扬州市| 唐海县| 铜川市|